2-izb. byt (55 m2) / TEHLA / 2x balkón / Vodárenská / Košice - Sever

Popis nehnuteľnosti:

Realitná spoločnosť PARTNERS REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka krásny tehlový 2 izbový byt s dvoma balkónmi po kompletnej rekonštrukcií situovaný vo výbornej lokalite Košice Sever - ul. Vodárenská. Bonusom k tomuto bytu je možnosť odkúpenia Garáže, ktorá sa nachádza cca 30 metrov od vchodu do bytového domu.

Výmera tohto bytu je 55 m2 + 2x balkón. Nachádza sa na 1. poschodí zo 6. Vďaka jeho výhodnej Juho - Východnej orientácií je byt presvetlený počas celého dňa a keďže je to stredový byt, tak je aj veľmi teplý (čo sa ukáže na mesačných nákladoch v zimnom období). V roku 2017 prešiel kompletnou, hĺbkovou a štýlovou rekonštrukciou, kedy bola vymenená komplet elektro a vodo inštalácia, vymenené plastové okná, osadené plávajúce podlahy v obývačke a spálni, vo vstupnej chodbe, kúpeľni a kuchyni dlažba, osadené obložkové zárubne a v celom byte boli znížené stropy s bodovým osvetlením. Obrovskou devízou tohto bytu, okrem toho , že je tehlový a máte možnosť odkúpenia garáže je aj to, že ma 2x balkón. Na prvý sa dostanete zo spálni, ten druhý ma východ z obývačky. K bytu prislúcha aj pivnica. Byt sa predáva zariadený, tak ako ho vidíte na fotkách.

Dispozícia: po vstupe do bytu cez bezpečnostné vchodové dvere sa nachádzame vo vstupnej predsieni, kde hneď oproti nám sa nachádza kúpeľňa s rohovou vaňou, ktorá je zároveň spojená s wc. Po ľavej ruke sa dostávame do priestrannej spálne s manželskou posteľou a veľkou skriňou s dostatkom úložného priestoru. Z tejto spálne sa nachádza aj východ na prvý balkón. Zo vstupnej predsiene sa smerom do prava dostávame do veľkej obývačky, v ktorej sa nachádza nie len gauč ale aj jedálenský stôl a východ na druhý balkón. Obývačka je riešená moderným a štýlovým spôsobom open space, kedy je prepojená so zariadenou kuchyňou, v ktorej sa nachádza dostatok pracovného priestoru.

Tehlový bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, zateplený, spoločne priestory sú pekné udržiavané. Taktiež sa v ňom nachádza nový nákladný výťah. Vďaka jeho výbornej lokalite Vám ponúka nie len kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny Billa, zastávky Mhd, materská a základná škola, Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie), ale aj množstvo možností voľnočasových aktivít, ako je Areál Anička - ideálne miesto pre oddych a taktiež pre šport, Zimný štadión, kúpalisko a pod.

Náklady na bývanie: 140,- € / mes.

Energetický certifikát: C

BONUS: možnosť odkúpenia garáže (18 m2), s elektrickou bránou na dialkové ovládanie, odkúpeným pozemkom a zavedenou elektrinou v ktorej sa nachádza aj montážna jama. Táto garáž sa nachádza len cca 30 metrov od vchodu do bytového domu. Cena garáže je + 20.000,- € k cene bytu.

Cena bytu je 124.900,- € (vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva).

Vybavenie nehnuteľnosti

• Zariadený
• Bezbarierový prístup
• Kablová TV
• Internet
• Open kitchen

• Vaňa
• Kuchynská linka
• Šporák
• Rúra
• Chladnička

• Pračka
• Digestor
• Pivnica
• Bezbečnostné dvere
• Strop s bodovými svetlami

• 2x balkón

Občianská vybavenosť

• Detská škôlka
• Základná škola
• Stredná škola
• Vysoká škola
• Zdravotné stredisko

• Zástavka autobusu MHD
• Kostol
• Potraviny
• Supermarket
• Lekáreň

• Bank
• Bankomat
• Pobočka pošty
• Parkovisko
• Kaviareň

• Reštaurácia
• Fast Food
• Hotel
• Pub
• Nočný klub

• Športové stredisko
• Lesopark
• Fitnes centrum
• Zimný štadión