2- izb. byt (55 m2) / Výborná lokalita / Kustrova / Košice - Sever

Popis nehnuteľnosti:

Realitná spoločnosť PARTNERS REAL Vám ponúka na predaj 2 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcií situovaný vo vyhľadávanej lokalite neďaleko centra mesta, no zároveň s množstvom zelene v jeho okolí. Vďaka takejto kombinácií Vám tento byt ponúka komfortne bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa na ulici Kustrová, Košice - Sever.

Výmera bytu je 55 m2 a nachádza sa na 2. poschodí z 5. v bytovom dome s výťahom. Tento byt Vás určite zaujme svojou konštrukciou, kde obvodové steny sú zo železo - betónu a priečky sú tehlové. Orientovaný je takmer na všetky svetové strany, a to na Juh (kuchyňa, spálňa), Sever (obývačka). Byt nemá balkón, no v tejto spomínanej obývačke sa nachádza francúzsky balkónik, ktorý je orientovaný na Západ. Ak by Vám aj napriek tomu chýbal balkón, tak výbornou správou je, že v tomto bytovom dome sa nachádza spoločný na každom medziposchodí. Pri čiastočnej rekonštrukcií došlo k osadeniu plastových okien v celom byte, k osadeniu bezpečnostných dverí Adlo s 11 bodovým uzamykacím systémom a taktiež bolo zrekonštruované jadro v ktorom bola taktiež menená elektro inštalácia. Čiastočne sa zmenila aj dispozícia bytu, ktorý ponúka priestrannú kuchyňu s dostatočným priestorom pre umiestnenie jedálenského stola, samostatne oddelené wc, kúpeľňu s vaňou, spálňu, obývačku a v neposlednom rade bonus, ktorým je vybudovaný priestor s rôznym využitím ako napr. šatník, sklad a pod. Byt je dostatočne presvetlený počas celého dňa a z okna sa naskytá krásny výhľad smerom do parku, ktorý je situovaný za bytovým domom. Fanúšikov rýchleho surfovania internetom isto poteší už zavedený optický internet od firmy Antik.

Dispozícia: po vstupe do bytu sa nachádzame vo vstupnej chodbe, kde po ľavej ruke máme samostatne oddelené wc a kúpeľňu. Oproti nám sa nachádza spomínaný priestor (šatník). Vľavo sa dostávame do spálne, cez ktorú sa prechádza do kuchyne. Po pravej strane máme obývačku s francúzskym balkónikom. Pôdorys bytu sa nachádza medzi fotkami.

Bytový dom je kompletne zrevitalizovaný, obvodový plášť zateplený, taktiež strecha. Nachádza sa v ňom nový, moderný výťah a spoločne priestory sú pekné, udržiavané. Vďaka jeho výbornej polohe Vám ponúka nie len kompletnú občiansku vybavenosť (potraviny Billa, zastávky Mhd, materská a základná škola, Univerzita veterinárskeho lekárstva a farmácie, detské ihrisko), ale aj množstvo možností voľnočasových aktivít, ako je Areál Anička - ideálne miesto pre oddych a taktiež pre šport, Zimný štadión, kúpalisko a pod.

Náklady na bývanie: do 200,- € / mes. (3 - členná rodina)

Energetický certifikát: C

Cena nehnuteľnosti je 128.100,- € (vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri financovaní hotovosťou).

Vybavenie nehnuteľnosti

• Kablová TV
• Internet
• Vaňa
• Kuchynská linka
• Šporák

• Rúra
• Digestor
• Pivnica
• Sklad
• Bezbečnostné dvere

Občianská vybavenosť

• Detské jasle
• Detská škôlka
• Základná škola
• Stredná škola
• Vysoká škola

• Zdravotné stredisko
• Zástavka autobusu MHD
• Kostol
• Potraviny
• Trhovisko

• Supermarket
• Lekáreň
• Bank
• Bankomat
• Pobočka pošty

• Parkovisko
• Kaviareň
• Reštaurácia
• Fast Food
• Hotel

• Pub
• Nočný klub
• Park
• Fitnes centrum
• Swimming pool 2

• Zimný štadión