2 izb. tehlový byt 60m2, predaj, Košice - okolie, obec Rudník

Popis nehnuteľnosti:

Spoločnosť Partnersreal s.r.o, Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení príjemný 2 izbový tehlový byt, nachádzajúci sa 15-20 min autom z Košíc, v obci Rudník, Košice - okolie.

Pekná a kľudná obec bez neprispôsobivých občanov, je vzdialená cca 20km z Košíc, smer Pereš, Málá Ida, Šemša, Hodkovce . . . . dobre prístupná po ceste prvej triedy, autom či SAD.

Prednosťou obce je absolútny kľud v okolí krásnej prírody stredne veľkej dedinky s počtom obyvateľov okolo 600. Občianska vybavenosť je pre základné potreby postačujúca, pričom, ponúka obchod Fresh, ďalšie menšie potraviny, pohostinstvo a z voľnočasových aktivít známe pútne miesto Svätá Anna, cca 2 kilometre v lese, či príjemné umelé jazero nad obcou a ďalšie.

Samotný byt je situovaný v dvojposchodovom, tehlovom bytovom dome s 8 bytovými jednotkami, na prízemí s kompletnou orientáciou miestností na západ. 2 izbový byt ponúka veľkorysú rozlohu 58,8m2 plus pivnica cca 2,5m2. Všetky miestnosti v byte sú nepriechodné, pričom dispozícia ponúka centrálnu chodbu s jednotlivými vstupmi do kuchyne, detskej izby, obývačky a kúpelne s wc.

Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2018 s novou elektroinštaláciou, vodoinštaláciou, omietkami, plávajúcimi podlahami, keramickým obkladom a dlažbou, sanitou, kuchynskou linkou a plastovými oknami.

Bytový dom prešiel čiastočnou obnovou v roku 2013 vrátane zateplenia obvodového plášťa, aktuálne sa plánuje obnova interiéru domu.

Byt je napojený na obecný vodovod a elektrinu, kúrenie je zabezpečené prostredníctvom centrálnej, vlastnej kotolne pre celý bytový dom, s kotlom na tuhé palivo do radiátorov. Odpad je riešený formou veľkokapacitných žúmp o ktorých prevádzku sa stará OSBD Moldava.

Aktuálne sú mesačné náklady na bývanie v tomto bytovom dome 200,-€ komplet vrátane elektriny, a palivového dreva na celý rok. V rámci pripravovanej obnovy interiéru bytového domu sú už náklady na bývanie zahrnuté, fond opráv sa nebude navyšovať.

Byt sa predáva vrátane zariadenia okrem TV.

Cena nehnuteľnosti je 56.500,-€ vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a profesionálny servis. Preferujeme kúpu prostredníctvom vlastných zdrojov.

V prípade záujmu a ďalších informácií kontaktujte: Vladimír Gaži, Partnersreal s.r.o, Urbánkova 70, 04001 Košice. Tel: 0948757353, email: gazi@partnersreal.sk

Vybavenie nehnuteľnosti

• Zariadený
• Kablová TV
• Internet
• Kuchynská linka
• Šporák

• Rúra
• Chladnička
• Pračka
• Umyvačka riadu
• Digestor

• Pivnica

Špecifikácia komplexu

• Správca objektu

Občianská vybavenosť

• Zástavka autobusu MHD
• Kostol
• Potraviny
• Park

Technická specifikácia

• Základy - betónové
• Typ konštrukcie - tehla
• Strešná krytina - pozink plech