"RESERVÉ" Obľúbený 2-izb. TEHLOVÝ byt (55 m2) / Mudroňova ul. / Košice - JUH

Predaj, 2 izbový byt, Košice - Juh, Čiastočná rekonštrukcia

Cena 124.900

Maklér

Andrej Ďurica

Senior Maklér

Andrej Ďurica

0948 757 929

Popis nehnuteľnosti:

"REZERVOVANÉ" Exkluzívne iba u nás: obľúbený a vyhľadávaný typ 2-izbového TEHLOVÉHO bytu, bez nosných priečok, ponúka príjemné a praktické bývanie v lokalite rodinných domov "na juhu" neďaleko Centra mesta, len pár minút pešo / 2 zastávky MHD / od Auparku a Hlavnej ulice.

Ak hľadáte mestský tehlový byt s drevenými parketami a väčšou výmerou, ktorý si plánujete nadizajnovať podľa svojich vlastných predstáv, možno ste ho práve našli.

2-izbový byt s veľkorysou úžitkovou výmerou 55 m2 sa nachádza na 2 poschodí menšieho tehlového 5p. slušného bytového domu s novým moderným výťahom na Mudroňovej ulici č. 23, neďaleko OC Astória a Južnej Triedy.
Vďaka betónovému stropnému prekladu v obývacej izbe a tehlovým priečkam je tento byt dispozične flexibilný a je možné ho v budúcnosti ľubovoľne prerobiť či upraviť.

Byt je po menšej staršej čiastočnej rekonštrukcii, má vymenené všetky plastové okná, vymenenú sanitu v bytovom jadre a v kuchyni sa nachádza zánovná plne funkčná kuchynská linka na mieru.
V kúpeľni sa nachádza sprchový kút a priestor pre práčku. WC je samostatné, oddelené. Stupačky sú kompletne vymenené. Ostatné súčasti bytu, vrátane omietok, podláh a povrchov v byte sú v pôvodnom stave, vhodné na kozmetickú rekonštrukciu podľa vkusu nového majiteľa a aktuálnych trendov.

V izbách sú zachované pôvodné pevné drevené parkety, ktoré bývajú po prebrúsení a prelakovaní vysoko žiadaným dizajnovým artiklom, ponúkajúcim tepelný aj dotykový komfort.

- Byt ponúka aj príjemný BONUS: Peknú a praktickú GARÁŽ, priamo za bytovým domom, s možnosťou jej zakúpenia spolu s bytom po dohode za zvýhodnenú cenu: www.partnersreal.sk/top-murovana-garaz-s-elektrikou-perlova-ul-kosice-juh-372

- K bytu prislúcha aj pivnica (1,5 m2) v suteréne bytového domu.

Bytový dom je tehlový, nezateplený, s novou strechou a novou bránou, ako aj veľmi pekným moderným obojstranným výťahom zastavujúcim priamo na poschodí.

Balkón sa nachádza na medziposchodí a je spoločný pre 3 byty. V prípade potreby vyvesenia prádla, či rannej kávičky na čerstvom vzduchu, teda stačí len otvoriť dvere a zbehnúť pár schodov na chodbový balkón.

Byt sa nachádza v lokalite s perfektnou občianskou vybavenosťou: parky s lavičkami, ihriská, MŠ Oštepová, ZŠ Staničná / Požiarnícka, Hotelová akadémia, VŠBM, OC Astória s potravinami LiDL, zastávky MHD, Nemocnica UNLP, AUPARK, Hlavná ul., všetko doslova na skok do pár minút pešo :)

- Byt je bez tiarch, vyprataný = kúpou IHNEĎ VOĽNÝ
- Orientácia okien: J/S
- Mesačné náklady na bývanie pre 2 os.: 170,-€ (fond opráv + energie)

Výhody bytu:
---------------------
- 2 samostatné izby
- väčšia oddelená kuchyňa
- čiastočná rekonštrukcia
- dobrá dostupnosť autom aj MHD
- pohodlné 2. posch.
- krásny nový výťah

BONUS: Garáž za bytovým domom.

--------------------------
CENA: 124.900,- €
--------------------------

Cena je už vrátane všetkých nákladov, zmlúv a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk.

Nezmeškajte tento tehlový byt len na skok od Centra.

Viac FOTO na: partnersreal.sk
Viac INFO u makléra:

Andrej Ďurica / Senior maklér

0948 757 929

durica@partnersreal.sk

-----------------------------------------------------------------------
-= PARTNERS REAL / 10 rokov Váš partner v realitách =-
-----------------------------------------------------------------------

Údaje nehnuteľnosti

  • Rezervované
  • TOP ponuka
Druh ponuky: Predaj
Mesto/obec: Košice - Juh
Druh nehnuteľnosti: 2 izbový byt
Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia
Počet izieb: 2
Počet obývacích izieb: 1
Počet spální: 1
Počet kúpeľní: 1
Počet kuchýň: 1
Ulica: Mudroňova 23
Vlastníctvo: Osobné vlastníctvo
Úžitková plocha: 55 m2
Zastavaná plocha: 55 m2
Plocha pozemku: 55 m2
Poschodie: 2 / 5
Výťah: ÁNO
Pivnica: ÁNO
Okná: Plastové
Zateplenie nehnuteľnosti: Nie
Parkovacie miesto: verejné parkovanie
id: 378

Vybavenie nehnuteľnosti

  • Pivnica

Špecifikácia komplexu

  • Upratovací servis pre spoločných objektov

Občianská vybavenosť

  • Detské jasle
  • Detská škôlka
  • Základná škola
  • Stredná škola
  • Vysoká škola
  • Detské centrum
  • Zdravotné stredisko
  • Nemocnica
  • Zástavka autobusu MHD
  • Zástavka električiek
  • Autobusová stanica
  • Železničná stanica
  • Letisko
  • Kostol
  • Synagóga
  • Potraviny
  • Trhovisko
  • Supermarket
  • Nákupné centrum
  • Lekáreň
  • Bank
  • Bankomat
  • Pobočka pošty
  • Parkovisko
  • Kaviareň
  • Reštaurácia
  • Fast Food
  • Hotel
  • Pub
  • Nočný klub
  • Športové stredisko
  • Park
  • Lesopark
  • Fitnes centrum
  • Plaváreň
  • Swimming pool 2
  • Aquapark
  • Zimný štadión

Technická specifikácia

  • Typ konštrukcie - tehla

Kontaktný formulár

* - povinný údaj
Vaše údaje zadané do kontaktného formulára budú odoslané spoločnosti PARTNERS REAL, s.r.o.. Bližšie informácie k ochrane osobných údajov nájdete tu.