4izb.mezonet, 98m2+3m2 balkón, vlastný parking,brána na DO,predaj, KE-Juh

Popis nehnuteľnosti:

Spoločnosť Partnersreal Vám ponúka útulný 4 izbový mezonet nachádzajúci sa na tichom mieste blízko centra, Košice - Juh, na ulici Milosrdenstva.

Mezonet je situovaný na 3. poschodí tehlového bytového domu v obytnom podkroví, s orientáciou miestností na JUH/SEVER. Pôvodná povala prešla hĺbkovou rekonštrukciou v roku 2012, vrátane nového dreveného krovu, škrydľovej krytiny, izolácií, okien velux, plastových okien, a inštalácií sietí.

V novom priestore vznikol naozaj útulný mezonetový byt s atmosférou rodinného domu. 1. podlažie dennej miestnosti je tvorené vstupnou chodbou s kúpelňou a wc, rozľahlá obývacia miestnosť ovtvorená s kuchyňou, s výstupom na balkón a rodičovská spálňa oddelená posuvnými, masívnymi dvojkrídlovými dverami s možnosťou sledovania TV zo spálne do obývacej izby.

Schodiskom z obývacej izby prechádzame do druhého podlažia nočnej časti bytu kde sú detská izba, pracovňa a samostatné wc s umývadlom s krásnym výhľadom na centrum Košíc.

Rozľahlý byt disponuje úžitkovou plochou 103m2, vrátane pivnice s rozlohou cca 5m2 plus balkón 3m2.

Priestranná murovaná pivnica je situovaná v suteréne, plne vuyžívaná majiteľmi aj ako kočikáreň.

Okrem mnohoých predností bytu je jednoznačnou výhodou aj vlastné plynové kúrenie prostredníctvom kombinovaného kotla a krbová pec na dotvorenie dokonalej a tepelne komfortnej atmosféry, klimatizačné jednotky v izbách a parkovanie pre jedno auto na vlastnom oplotenom pozemku s bránou na DO.

V celom byte sú plávajúce podlahy, na chodbe a soc. zariadeniach keramická dlažba. Steny sú hladké z cementovej omietky, stropy taktiež s povrchovou úpravou vo forme sadrokartónových podhľadov s bodovým osvetlením. Okná sú plastové v kombinácií s drevenými strešnými oknami Velux. Byt sa predáva zariadený vrátane kuchynskej linky na mieru od firmy Decodom, so vstavanými spotrebičmi, okrem manželskej postele, prípadne dohoda.

Bytík má perfektnú polohu, je tichý a zároveň na skok od absolútneho centra, s perfetknými susedmi, a atmosférou rodinného domu. Nepremeškajte možnosť bývanie v tomto nadštandardnom byte.

Mesačné náklady sú 150€ komplet vrátane energií pri početnejšiej rodinke.

Cena nehnuteľnosti je 199000€, vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a profesionálny servis. V prípade záujmu kontaktutje: Vladmír Gaži, Partnersreal s.r.o, Urbánkova 70 Košice. Tel: 0948 757 353, email: gazi@partnersreal.sk