*PREDANÉ* 5-izb DOM PRI JAZERE (326m2) / Krásna štvrť / pozemok 505m2 (všetky siete) / Jazerná ul. / ČAŇA

Popis nehnuteľnosti:

*PREDANÉ* EXKLUZÍVNE: Ak hľadáte pokojné bývanie v novej pokojnej modernej rodinnej vilovej štvrti neďaleko mesta, v tichu prírody a pri jazere s možnosťami rekreačného využitia, ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení na predaj zrealizovanú hrubú novostavbu rodinného domu, ktorý zvnútra čaká na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Ušite si svoje nové bývanie na mieru..

K dispozícii je podľa dohody hotový projekt či dokončenie interiéru domu do zákl. štandardu.

5-izb. rodinný dom s úžitkovou výmerou 326 m2 sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 505 m2 v novej radovej zástavbe vo východnej časti obce Čaňa, v zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou, s dobrým napojením do centra obce ako aj na hlavnú cestu do Košíc. RD je napojený na všetky siete (el.,plyn,vodovod, kanalizácia) vrátane novinky v podobe optického internetu v lokalite. Možnosť realizácie podlahového kúrenia, tepelného čerpadla, možnosť krbu, príprava na plynový kotol. Nehnuteľnosť sa nachádza v radovej zástavbe a disponuje perfektným prístupom po asfaltovej komunikácii.

Technické parametre domu:

- strešná krytina: pálená škridla TONDACH
- obvodové múry: YTONG - 30 a 40 cm
- vnútorné priečky: YTONG - 10 a 15 cm
- tepelná izolácia: NOBASIL - 15 cm
- strešné zvody: pozinkovaný plech
- plastové okná: dvojsklo

Dom je možné dokončiť ako jeden väčší celok, dvojgeneračný dom, prípadne aj ako 2 samostatné jednotky:

- Prízemie / úžitková výmera: 163 m2 / podlahová plocha: 163 m2
- Poschodie / úžitková výmera: 163 m2 / podlahová plocha: 108 m2
- RD / úžitková výmera spolu: 326 m2 + Záhradná terasa: 43,5 m2

Dispozícia:

- Prízemie / Obývacia hala s kuchyňou (68 m2) a východom na záhradu, spálňa (13,5 m2), 2x izba (15,6 m2), veľkorysá kúpeľnňa, šatník, chodba so schodiskom - Technické zázemie / komora, sklad, technická miestnosť. Možnosť prerobenia technického zázemia na garáž.
- Poschodie / v súčastnosti veľký otvorený priestor (163 m2) / plán: 2 x podkrovná izba + hala.

Dom ponúka variabilné možnosti dokončenia a finálnej dispozície, priečky aj strešné okná je možné upraviť podľa vlastnej potreby či aktuálneho projektu.

Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou ihneď voľná!

---------------------------
CENA: 165.000,- €
---------------------------

Nezmeškajte tento veľký rodinný dom na krásnom mieste.. ODPORÚČAME!

Cena je vrátane všetkých nákladov, zmlúv, provízie a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk.

--------------------------------------------------------------------------
-= PARTNERS REAL / 10 rokov Váš partner v realitách =-
--------------------------------------------------------------------------