"PREDANÉ" Slnečná záhrada / pozemok (412 m2) len 3 km od Košíc / Vyšný Olčvár - Košické Oľšany

Popis nehnuteľnosti:

"REZERVOVANÉ" Hneď za mestom, len 3 km od sídliska Dargovských hrdinov, 10 min. jazdy autom z centra Košíc, v katastri obce Košické Olšany - v obľúbenej záhr.lokalite Vyšný Olčvár,
sa nachádza pozemok / záhrada ideálna pre Váš únik z mesta ale aj ako investičný pozemok na celoročné bývanie.

Pozemok je na skok od mesta a je vhodný na každodenný únik za záhradným relaxom ale aj ako pozemok s perspektívnou možnosťou bývania, spojeného s výstavbou chaty, domu či mobilného domu.

ZÁHRADA / POZEMOK ponúka ideálnu výmeru (412 m2) s rozmermi:

- šírka: 15 m
- dĺžka: 28 m

K POZEMKU prislúchajú aj všetky ďalšie podiely na príjazdovej ceste a príslušných parcelách spravovaných spoločenstvom vlastníkov.

TERÉN: Pozemok je terasovitý (svahovitý) po celý deň slnečný, s orientáciou svahu na východ. V hornej časti s krásnym výhľadom na okolité sady a Slánske vrchy.

DOSTUPNOSŤ: Záhrada je perfektne dostupná po celoročne udržiavanej asfaltovej ceste priamo až k záhradkárskej kolónii.
Na vstupe sa nachádza nočná brána a parkovisko pre hostí. K pozemku je možné prísť autom z 2 strán:

- zhora po poľnej ceste / možné celodenné parkovanie
- zdola záhr. uličkou po šotoline / obslužné parkovanie

PARKOVANIE: Vozidlo je možné odparkovať zhora priamo pri záhrade, prípadne po úprave oplotenia a osadení väčšej brány aj priamo v záhrade.

- V blízkosti sa nachádza zastávka BUS (5 min. pešo) s pravidelnými spojmi.

ENERGIE: Na pozemku sa nachádza studňa, rozvod úžitkovej vody a elektrická prípojka 230V.

STAVBA: V hornej časti pozemku sa nachádza staršia mobilná unimobunka o veľkosti 2,5 m x 6 m, slúžiaca ako chata s úložným priestorom, ako aj vonkajšie suché WC.

V KÚPNEJ CENE POZEMKU je možné zabezpečiť:

- Odstránenie, demontáž stavieb a vyčistenie pozemku zo strany predávajúceho
- Úpravy pozemku mini bagrom, napr. vytvorenie parkovacieho miesta na pozemku

Výhody:
---------
- Výborná poloha / len 3 km od mesta / 10 min. autom od centra / zastávka bus)
- Asfaltová príjazdová cesta dostupná celoročne
- Pokojná lokalita
- Možnosť terénnych úprav na prianie kupujúceho V CENE.

Ponuka osloví ako perspektívne zaujímavá investícia do pozemku s perfektnou dostupnosťou do Košíc, alebo aj ako ideálne miesto na aktívny záhradný relax hneď za mestom.

---------------------
Cena: 39.000,- €
---------------------

Cena je už vrátane všetkých nákladov a kompletného právneho servisu spojeného s predajom nehnuteľnosti.

Viac INFO u makléra...

Andrej ĎURICA / Senior maklér

tel.: 0948 757 929

durica@partnersreal.sk

-----------------------------------------------------------------
PARTNERS REAL / 12 rokov Váš partner v realitách
-----------------------------------------------------------------