JEDINEČNÝ exkluzívny byt 97m2 + 117m2 terasa + garáž / výhľad na Dóm / Hlavná ul.
Predaj, 3 izbový byt, Košice - Staré Mesto, Čiastočná rekonštrukcia
Cena 299.000 €
Maklér

Popis nehnuteľnosti:
Ak hľadáte výnimočný byt ktorý má Genius loci.. možno ste ho práve našli:
JEDINEČNÝ exkluzívny tehlový byt na 6. poschodí (7. NP) nachádzajúci sa priamo v južnej časti pešej zóny Hlavnej ulice (s bočným vstupom z ul. Pribinova) s panoramatickým výhľadom na promenádu starého mesta Košíc, ponúka okrem veľkorysej podlahovej plochy 97 m2 aj jedinečnú 117 m2 veľkú TERASU so vstupom priamo len z tohoto bytu a k tomu ako praktický bonus aj 20 m2 GARÁŽ v privátnom dvore bytového domu, priamo v centre mesta V CENE ponuky.
Legendárny "Osemposchoďák" alebo 1. košický "mrakodrap" bol v r. 1937 ako prvá výšková budova v historickom centre postavený pôvodne pre Štátnu poisťovňu Aloisom Novákom, uznávaným staviteľom najvyhľadávnejších súborov bytových domov "Malá Praha" či "Masaryka kolónia" v Starom meste v Košiciach.
Krásne výhľady z veľkých okien bytu priamo na Dóm sv. Alžbety s Dolnou bránou a historickou pešou zónou, či modernejší výhľad na opačnú stranu na Námestie osloboditeľov s hotelom Hilton, len podtrhujú jedinečnosť tejto ponuky a iste oslovia aj náročnejšieho klienta.
Bytový dom v ktorom sa byt nachádza má štatút NKP a je zapísaný v pamiatkovom fonde, čoho dôkazom sú o.i. aj zachované luxusné onyxové obklady talianskeho autora Angelo Di Valetina vo vestibule a spoločných priestoroch budovy. Na prízemí budovy sa nachádza obchodný priestor so samostatným vstupom.
Byt sa nachádza na 6. poschodí / 8 - posch. tehlového bytového domu po kompletnej rekonštrukcii, s výťahom, ktorý Vás dovezie až priamo k bytu.
Zo vstupnej chodby na prízemí je možné prejsť na súkromný uzavretý dvor s garážou ktorá prislúcha k bytu.
Nehnuteľnosť s uvedeným príslušenstvom je na predaj v stave holobytu so započatou rekonštrukciou (v r. 2018) s nainštalovaným novým podlahovým vykurovaním, rozvodmi, novými armatúrami ako aj stupačkami. Byt bol kompletne odstrojený a je pripravený na pokládku povrchových materiálov a dispozičnú úpravu podľa a potrieb a predstáv nového majiteľa, či aktuálne vypracovaného projektu.
Byt ponúka priam ideálny priestor na dizajnovú rekonštrukciu vo funkcionalistickom či industriálnom štýle s priznanými materiálmi (tehla / betón) = byt zaujímavý pre "srdciara" so záľubou v histórii, architektúre a dizajne. * Uvedené foto bytu po dokončení je ilustračné.
V byte je možné vďaka nosným stropným prekladom meniť dispozíciu a dokončiť ho po úprave ako veľkometrážný 2-izbový alebo 3-izbový byt s modernou otvorenou kuchyňou a priamym vstupom na veľkú otvorenú terasu, ktorá technicky prislúcha len k tomuto jedinému bytu.
Byt po dokončení ponúkne absolútny nadštandard, prémiovú polohu a skvelú dostupnosť pre každého kto chce mať všade blízko alebo hľadá TOP investičný byt v srdci Starého mesta.
- Orientácia bytu: V/J/S
- Mesačné náklady: do 150,- eur (vlastné + podlahové vykurovanie)
- Byt je v stave holobytu, bez tiarch = Kúpou ihneď voľný!
Výhody bytu
------------------------
- výťah
- vlastná terasa: 117 m2
- garáž: 20 m2
- podlahová plocha: 97 m2
- vlastné vykurovanie
- jedinečná poloha
-----------------------------
CENA: 299.000,-€
-----------------------------
Cena je vrátane všetkých nákladov, zmlúv, provízie a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk.
Nezmeškajte tento skutočne jedinečný byt v srdci Košíc..
Viac info telefonicky:
Andrej ĎURICA / senior maklér / © foto autor
0948 757 929
durica@partnersreal.sk
------------------------------------------------------------------------
-= PARTNERS REAL / 10 rokov Váš partner v realitách =-
------------------------------------------------------------------------
Údaje nehnuteľnosti
- Rezervované
- TOP ponuka
- Predané
Druh ponuky: Predaj |
Mesto/obec: Košice - Staré Mesto |
Druh nehnuteľnosti: 3 izbový byt |
Stav nehnuteľnosti: Čiastočná rekonštrukcia |
Počet obývacích izieb: 1 |
Počet spální: 1 |
Počet kúpeľní: 1 |
Počet kuchýň: 1 |
Kuchyňa: Open kitchen |
Ulica: Pribinova 2 |
Vlastníctvo: Osobné vlastníctvo |
Úžitková plocha: 97 m2 |
Zastavaná plocha: 214 m2 |
Plocha pozemku: 214 m2 |
Poschodie: 6 / 8 |
Výťah: ÁNO |
Balkón/Loggia: Terasa |
Pivnica: ÁNO |
Okná: Pôvodné |
Parkovacie miesto: Garáž |
id: 287 |
Vybavenie nehnuteľnosti
- Bez zariadenia
- Bezbarierový prístup
- Kablová TV
- Internet
- Open kitchen
- Pivnica
- Šatnik
- 1x terasa
Špecifikácia komplexu
- Správca objektu
Občianská vybavenosť
- Detské jasle
- Detská škôlka
- Základná škola
- Stredná škola
- Vysoká škola
- Detské centrum
- Zdravotné stredisko
- Nemocnica
- Zástavka autobusu MHD
- Zástavka električiek
- Autobusová stanica
- Železničná stanica
- Letisko
- Kostol
- Synagóga
- Potraviny
- Trhovisko
- Supermarket
- Nákupné centrum
- Lekáreň
- Bank
- Bankomat
- Pobočka pošty
- Parkovisko
- Kaviareň
- Reštaurácia
- Fast Food
- Hotel
- Pub
- Nočný klub
- Športové stredisko
- Park
- Lesopark
- Fitnes centrum
- Plaváreň
- Swimming pool 2
- Zimný štadión
Technická specifikácia
- Typ konštrukcie - tehla

Kontaktný formulár