"PREDANÉ" Krásny 2-izb. TEHLOVÝ byt (53 m2) V CENTRE, balkón, klíma / Kuzmányho ul. / Košice I - Staré mesto

Popis nehnuteľnosti:

"PREDANÉ" EXKLUZÍVNE: Veľmi pekný, elegantný a kompletne zariadený 2-izbový TEHLOVÝ byt, orientovaný balkónom aj oknami do dvora, ponúka mimoriadne príjemné bývanie priamo V CENTRE, v srdci Starého mesta, len 5 min. pešo od korza a Hlavnej ulice. Byt sa nachádza na hranici historického centra a začiatku Kuzmányho sídliska, na Kuzmányho ulici č. 3., neďaleko staromestskej radnice či obľúbeného Nico caffé.

Svojou polohou skvelá investičná nehnuteľnosť v Starom meste pre každého, kto kto chce mať naozaj všade na skok.

Tehlový 2-izb. byt ponúka príjemnú úžitkovú výmeru (53 m2 + 2 m2 balkón). Nachádza na ideálnom 3. poschodí. / zo 7 / tehlového bytového domu s atypickou strešnou terasou a novým moderným výťahom.

Dispozícia bytu ponúka: 2 veľké izby (obývačku a spálňu), polootvorenú samostatnú kuchyňu, predsieň a samostatnú kúpeľňu s rohovou vaňou a oddelenou toaletou. K bytu prislúcha aj praktická murovaná pivnica, v tomto prípade je však na najvyššom podlaží, z ktorého je východ aj na atypickú terasu s výhľadom po celej dĺžke bytového domu.

V novej kuchyni sa nachádza veľmi pekná svetlá rohová kuch. linka na mieru s pracovnou doskou s dreveným dekorom s množstvom skriniek a vstavanými spotrebičmi (el. rúra, mikrovlnka, el. varná doska). Byt je odpojený od plynu, je teda čiste elektrifikovaný *

* Príjemný BONUS: vlastná klimatizácia = ideálna tepolotná pohoda v byte za každého počasia *

Byt prešiel v. 2015 kompletnou rekonštrukciou, kt. súčasťou bola výmena: el. rozvodov, armatúr, murovaného bytového jadra s novou sanitou, ako aj nové omietky, stierky, radiátory, dvere, zárubne, plastové okná a plávajúce podlahy.

7-podlažný tehlový bytový dom so slušnými susedmi je rovnako po rekonštrukcii, s novou strechou, novými stupačkami, obnovenou fasádou a novou bránou so schránkami. Byt chránia kvalitné viacbodové bezpečnostné dvere a so svetom ho spája vysokorýchlostný ANTiK internet.

- Orientácia bytu: Západ

- Byt je v osobnom vlastníctve.

- Náklady na bývanie (elektrika, fond opráv, voda, vykurovanie, internet): do 170,-€ / mesiac

Lokalita centra mesta poskytuje okrem perfektnej občianskej vybavenosti (MHD, obch. centrá, MŠ, ZŠ, univerzity, pošta, tržnica, zdrav. stredisko) aj výborné kultúrne ako aj športovo-relaxačné vyžitie na blízkych zelených plochách s lavičkami a ihriskami. Tento byt ponúka ideálne bývanie pre každého kto chce mať blízko do parkov aj kaviarní ale aj cyklochodníkmi do neďalekej prírody.

Výhody bytu:
-------------------------

- ideálne poschodie
- balkón
- klimatizácia
- nový výťah
- kompletná rekonštrukcia
- zariadený byt
- skvelá poloha v centre

------------------------
CENA: 165.000,-€
------------------------

Nezmeškajte tento super byt len na skok od centra.... ODPORÚČAME! :)

Cena je už vrátane všetkých nákladov, zmlúv a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou rovnako radi poradíme.

Viac INFO u makléra:

Andrej Ďurica / Senior maklér

0948 757 929

durica@partnersreal.sk

-------------------------------------------------------------------------------------
-= PARTNERS REAL / 10 rokov Váš spoľahlivý partner v realitách =-
-------------------------------------------------------------------------------------

Vybavenie nehnuteľnosti

• Zariadený
• Kablová TV
• Internet
• Vstavané spotrebiče
• Klimatizácia

• Kuchynská linka
• Rúra
• Chladnička
• Pračka
• Digestor

• Sklad
• Bezbečnostné dvere
• 1x balkón
• 1x terasa

Špecifikácia komplexu

• Upratovací servis

Občianská vybavenosť

• Detské jasle
• Detská škôlka
• Základná škola
• Stredná škola
• Vysoká škola

• Detské centrum
• Zdravotné stredisko
• Nemocnica
• Zástavka autobusu MHD
• Zástavka električiek

• Autobusová stanica
• Železničná stanica
• Letisko
• Kostol
• Synagóga

• Potraviny
• Trhovisko
• Supermarket
• Nákupné centrum
• Lekáreň

• Bank
• Bankomat
• Pobočka pošty
• Parkovisko
• Kaviareň

• Reštaurácia
• Fast Food
• Hotel
• Pub
• Nočný klub

• Športové stredisko
• Park
• Lesopark
• Fitnes centrum
• Plaváreň

• Swimming pool 2
• Zimný štadión

Technická specifikácia

• Typ konštrukcie - tehla