*PRENAJATÉ* SKVELÝ 3-izb byt (92m2) 2x Loggia, krásne výhľady / CENTRUM / Dargovská ul. / Košice - Staré mesto

Popis nehnuteľnosti:

"REZERVOVANÉ" EXKLUZÍVNE: Nadštandardný, až 92 m2 VEĽKÝ 3-izbový byt so šatníkom a kompletným zariadením ako aj vybavením pre pohodlné a komfortné bývanie v najvyhľadávanejšej lokalite KOŠICE - STARÉ MESTO, na Dargovskej ulici č. 3 (odkiaľ je všade blízko), ponúka perfektné bývanie s krásnymi výhľadmi na panorámu centra mesta.

*ENGLISH speakers are welcome.*

Byt spojený pôvodne z dvoch bytov, sa nachádza na najvyššom 12. poschodí, byt je teda absolútne tichý a bez susedov nad hlavou. Byt pozostáva z 3 samostatných spálni, samostatného šatníka, kuchyne, nadštandardne veľkej kúpeľne s rohovou vaňou a oddeleným WC, ako aj vstupnej chodby na odkladanie topánok či oblečenia. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá je nájomcom plne k dizpozícii. Skvelou výhodou bytu sú 2 loggie s krásnymi výhľadmi, na ktoré je prístup zo spálne a z obývačky. Byt je vhodný na bývanie pre max 3 osoby. Jeho obyvateľov chránia bezpečnostné dvere a so svetom ho spája vysokorýchlostný internet s Wi-Fi (Antik).

DISPOZÍCIA A RIEŠENIE BYTU:

Kompletnou rekonštrukciou so zmenou dispozície sa dosiahlo praktické umiestnenie kuchyne s barovým pultom v srdci bytu s nerušeným prístupom so všetkých 3 izieb v byte. Ďalšou jedinečnou výsadou tohoto bytu je priestranná rodinná kúpeľňa o veľkosti štandardnej izby s rohovou vaňou a dvoma umývadlami s panoramatickým výhľadom na celé mesto.

-Kuchyňa: kuchynská linka na mieru so žulovou doskou, barový pult so stoličkami, vstavaná umývačka riadu, rúra na pečenie, mikrovlnka, samozrejmosťou je chladnička s mrazničkou, automatická práčka a taktiež príjemné jedálenské sedenie pre 4 osoby.

- Najväčšia izba / Spálňa (28 m2): samostatná presklenná loggia, klimatizácia, manželská posteľ a veľký vstavaný šatník na mieru so zaťahovacími dverami. Izba je vhodná pre 2 osoby (pár) a má nádherný výhľad na mesto a vysvietené veže Dómu sv. Alžbety, ktorý oceníte najmä večer.

- Obývacia izba (16 m2): kožená rohová sedačka, samostatná loggia a komfort v podobe LED TV s kompletnou programovou ponukou s archívom (nieje na foto). Izbu je možné dozariadiť podľa potreby konkrétného nájomníka, prípadne ako spálňu vhodnú pre 1 osobu.

- 3. izba o výmere (10 m2) je vhodná ako študovňa, pracovňa, hosťovská izba alebo ďalšia spálňa vhodná pre 1 osobu. Je v nej k dispozícii písací stôl, postel a šatníková skriňa.

LOKALITA / V blízkosti sa nachádza:

Cassovar Shopping a Business Centrum / T-Systems Žriedlová / Lekárska fakulta UPJŠ / Filozofická fakulta UPJŠ / Nemocnica UNLP / Steel Arena / Aupark - 10 min pešo / OC Galéria - 10 min pešo / Hlavná pošta / MHD - Električka - BUS - 1 min pešo / Hlavná ulica s korzom a kaviarňami - 5 min peši.

BYTOVÝ DOM a okolie:

Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou interiérových priestorov a zateplením, rekonštrukciou strechy a lodžií. K dispozícii sú dva nové výťahy, osobný a nákladný. Bezpečnosť je riešená kamerovým systémom. Parkovanie v tejto lokalite je rezidentské, čo je možné zabezpečiť po dohode.

Orientácia bytu: Východ / Západ

Výhody bytu:
-------------------
- byt priamo v CENTRE / 5 min. peši na korzo a Hlavnú ul.
- 12. najvyššie poschodie + 2x Loggia s výhľadom na panorámu centra mesta
- 3 samostatné nepriechodné izby +
- Veľká kuchyňa + Veľká kúpeľňa
- INTERNET + TV + ENERGIE zahrnuté v cene prenájmu.

Byt je čistý, voňavý, nefajčiarsky a je vhodný pre max 2-3 slušných nájomníkov, resp. max: 2 osoby (slušný pár) + 1 osoba, bez ratolestí či domácich miláčikov.
V jeho blízkosti sa nachádza perfektná občianska vybavenosť, cyklotrasy ako aj zelené srdce mesta. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom na vyhradených rezidentských miestach po dohode.

---------------------------------------------------
CENA: 750,- € / mesiac / ALL INCLUSIVE
---------------------------------------------------

Minimálna doba prenájmu je 1 rok / 12 mesiacov, požadovaný je 2-mesačný depozit, prvá platba nájomného pri nástupe na byt.
V cene je zahrnutý kompletný právny servis spojený s prenájmom nehnuteľnosti.

Nezmeškajte tento skvelý byt...

Viac FOTO na: partnersreal.sk
Viac INFO u makléra:

Andrej ĎURICA / Senior maklér
Kontakt: +421 948 757 929

--------------------------------------------------------------------------

.: PARTNERS REAL / 10 rokov Váš partner v realitách :.

Vybavenie nehnuteľnosti

• Zariadený
• Internet
• Open kitchen
• Ameická kuchyňa
• Vstavané spotrebiče

• Vaňa
• Klimatizácia
• Kuchynská linka
• Šporák
• Rúra

• Chladnička
• Pračka
• Umyvačka riadu
• Digestor
• Pivnica

• Sklad
• Bezbečnostné dvere
• Kamerový systém
• Šatnik
• 2x loggia

Špecifikácia komplexu

• Upratovací servis pre spoločných objektov

Občianská vybavenosť

• Základná škola
• Stredná škola
• Vysoká škola
• Detské centrum
• Zdravotné stredisko

• Nemocnica
• Zástavka električiek
• Autobusová stanica
• Železničná stanica
• Kostol

• Potraviny
• Trhovisko
• Supermarket
• Nákupné centrum
• Lekáreň

• Bank
• Bankomat

Technická specifikácia

• Typ konštrukcie - panel