LUKRATÍVNY PRIESTOR NA PRENÁJOM (183M2) VODNÁ & ŠTEFÁNIKOVA UL. - STARÉ MESTO

Prenájom, Kancelárie, admin. priestory, Košice - Staré Mesto, Kompletná rekonštrukcia

Cena 1.600 €/mesiac

Maklér

Andrej Ďurica

Senior Maklér

Andrej Ďurica

0948 757 929

Popis nehnuteľnosti:

- VIDITEĽNÝ, dobre DOSTUPNÝ PRIESTOR priamo V CENTRE MESTA
- Ideálny ako KANCELÁRIA / SALÓN / KADERNÍCTVO / AGENTÚRA / OBCHOD / PREDAJŇA či iná komerčná prevádzka
- Skvelá poloha / VYHRADENÉ PARKOVANIE pre klientov či zamestnancov

Priamo v Starom meste v centre Košíc, na rohu ulíc VODNÁ a ŠTEFÁNIKOVA, ktoré prepájajú pešiu zónu s mestským parkom, vám ponúkame na prenájom jedinečný reprezentatívny obchodný / komerčný / priestor o výmere 183m2.

Priestor sa nachádza na vyvýšenom prízemí historickej dvojpodlažnej tehlovej budovy vo frekventovanej lokalite s jedinečným charakteristickým rohovým vstupom z ulice, priamo oproti hotelu Golden Royal, pri moste k Mestskému parku a Kunsthalle.

DISPOZÍCIA A VÝMERA:
Priestor tvoria 3 hlavné a 6 menších miestností spolu o výmere: 183m2
Z toho: hlavná sála / miestnosť / s rohovým vstupom: 86m2 + menšia sála: 40m2 + zadná kancelária: 18m2 + zázemie: 17 m2 + 2x toalety: 23m2

TECHNICKÝ STAV:
Všetky miestnosti a priestory prešli kompletnou rekonštrukciou, majú nové a kvalitné osvetlenie, vysoké drevené eurookná, nové el. rozvody ako aj rozvody kúrenia a vody, nové plávajúce podlahy, stierky, maľovky a mierne znížené vysoké stropy s bodovým osvetlením v zadnom trakte. Najväčšie miestnosti majú regulovateľné odsávanie. Nad stropným podhľadom sa ukrýva kompletná audio / video kabeláž s HDMI výstupmi s možnosťou umiestnenia LED obrazoviek. Hlavná sála je ozvučená Dolby reproduktormi. V prednej a zadnej miestnosti je natiahnutá voda a sa nachádzajú sa v nich umývadlá. Vykurovanie je riešené moderným plynovým kotlom v menšej technickej miestnosti. Hlavná sála s rohovým vstupom a výmerou 86m2 ponúka / barový / predajný PULT s vitrínami pre Vaše produkty za ktorým je zázemie so skrytým umývadlom, pult slúžiť ako recepcia, predajný pult s pokladňou alebo aj ako mini kuchynka.
Pripojenie priestoru na optický internet je samozrejmosťou.

PARKING:
K priestorom je možné prenajať si 2 x vyhradené parkovacie miesto, priamo pri prevádzke, na Štefánikovej ul. Cena jedného parkovacieho státia je: 50,-€ / mesiac.

ORIENTÁCIA:
Predná miestnosť so 6-timi oknami je orientovaná do Vodnej a Štefánikovej ulice. Priestory sú predpoludním slnečné a v priebehu dňa je v nich príjemný chládok. Vďaka hrubým múrom majú celoročne ideálnu zdravú klímu aj v horúcich letných mesiacoch a vďaka vysokým stropom pôsobia mimoriadne vzdušným a reprezentatívnym dojmom. K dispozícii sú v zadnej časti moderné oddelené toalety pre klientov + pre zamestnancov je toaleta aj v zadnom šatňovom zázemí.
Priestor má potenciál a GENIUS LOCI, treba vidieť.

Výhody:
---------------------------------------------------------------------------------------

- lukratívna a strategická poloha priamo v centre na dobrej adrese
- výkladné okná do ulice
- osvetlená reklama nad vchodom
- možnosť vyhradeného parkovacieho státia
- výborná dostupnosť pre klientov aj zamestnancov, na MHD, do centra či na stanicu
- prípojka na internet
- kvalitné ozvučenie, HDMI kabeláž, voda

-------------------------------------------------------------------------------------
CENA: 1.600,- € / mesiac
-------------------------------------------------------------------------------------

Minimálna doba prenájmu je 12 mesiacov / 1 rok, 2x mesačný rezervačný depozit je nutný, prvá platba potrebná pri prevzatí nehnuteľnosti. V cene je zahrnutý kompletný právny servis spojený s prenájmom nehnuteľnosti.

* predpokladaná mesačná cena za energie pri bežnej prevádzke je 150,-€
* k priestoru je možné po dohode prenajať si aj suterénne priestory pod prevádzkou o výmere 120 m2.
* ceny sú bez DPH

V prípade vášho záujmu nás neváhajte kontaktovať telefonicky denne od: 09:00 - do 19:00 hod.

Ďurica Andrej
kontakt: 0948 757 929
durica@partnersreal.sk

---------------------------------------------------------------------------
-= PARTNERS REAL s.r.o. / Váš partner v realitách =-
---------------------------------------------------------------------------

Údaje nehnuteľnosti

  • TOP ponuka
  • Luxusné
Druh ponuky: Prenájom
Mesto/obec: Košice - Staré Mesto
Druh nehnuteľnosti: Kancelárie, admin. priestory
Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia
Ulica: Štefániková
Vlastníctvo: Osobné vlastníctvo
Úžitková plocha: 183 m2
Zastavaná plocha: 183 m2
Okná: Plastové
Parkovacie miesto: vyhradené parkovanie
id: 22

Kontaktný formulár

* - povinný údaj
Vaše údaje zadané do kontaktného formulára budú odoslané spoločnosti PARTNERS REAL, s.r.o.. Bližšie informácie k ochrane osobných údajov nájdete tu.

Podobne produkty