Luxusný, tehlový, 3 podlažný mezonet v Starom meste, predaj, Košice – Staré mesto, Trieda ČSA
Predaj, Mezonet, Košice - Staré Mesto, Kompletná rekonštrukcia
Cena 279.999 €
Maklér

Popis nehnuteľnosti:
Plocha bytu 110m2 + 20m2, terasa 6,6m2, pivnica 2,55m2
Vladimír Gaži a Spoločnosť Partnersreal Vám ponúka exkluzívne na predaj výnimočný, 3 podlažný mezonetový byt, situovaný v tehlovom bytovom dome na 4 poschodí, v lukratívnej lokalite Starého mesta na triede ČSA.
Vyhľadávaná lokalita centra mesta poteší príjemnými výhľadmi, dobrým susedstvom a kompletnou občianskou vybavenosťou centra neďaleko radnice.
Mezonet vznikol spojením 2 izbového bytu a podkrovia novej strechy, so svetlou výškou stropu 7m. Aj vďaka veľkorysej výške vznikli 3 podlažia obytného priestoru s pocitom ako v rodinnom dome s úžitkovou plochou 130m2.
Hĺbková a kvalitná rekonštrukcia bola ukončená v roku 2014 s trvaním 3 rokov, pri zachovalom a perfektnom stave dodnes.
Jednou z hlavných predností bytu je jeho nosná konštrukcia so železobetónových nosníkov a krokiev, čím disponuje väčšou pevnosťou a trvácnosťou oproti dreveným krokvám. Príkladom kvality strešnej vstavby sú krásne rovné steny a sadrokartónové podhľady bez prasklín či iných poškodení po 8 rokoch užívania. Vynikajúce tepelnoizolačné vlastnosti s hrúbkou minerálnej izolácie 35cm, v kombinácií so škridlovou strešnou krytinou. V lete príjemný chládok, strecha sa neprehrieva. Dôležitým prvkom rekonštrukcie sú taktiež 3 strešné vývody, slúžiace na odvetrávanie a prívod vzduchu ku plynovému turbo kotlu, odvetrávanie wc a digestora. Ďalšou výhodou je taktiež možnosť pripojenia piecky či krbových kachlí do jestvujúceho komína, pre ešte lepšiu atmosféru a tepelný komfort v byte.
Nehnuteľnosť je aktuálne koncipovaná ako 4 – 4,5 izbový byt, v 3 podlažiach.
- podlažie rozľahlá presvetlená obývacia izba s veľkými oknami, výstupom na balkón prepojená s modernou kuchyňou na mieru so vstavanými spotrebičmi, kúpeľňa s wc
- podlažie prístupné oceľovým masívnym točitým schodiskom je tvorené 2 samostatnými spálňami, jednou prechodnou izbou a 2 kúpeľňou s wc. Jedná zo spální disponuje taktiež príjemnou terasou orientovanou do dvorovej časti
- podlažie je aktuálne riešené ako pracovňa, či sklad, prípadne hosťovská izba
Hĺbková rekonštrukcia sa dotkla každého miesta v byte, nivelizované betónové podlahy s kvalitnými drevenými podlahami, novými omietkami, inteligentnou elektroinštaláciou s rôznymi módmi podsvietenia s funkciou pamäte, kompletne nová vodoinštalácia, vlastné plynové kúrenie s novým rozvodom. Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi. Priestor bytu je krásne presvetlený vďaka veľkým a štýlovým oknám, plus strešné okná s orientáciou na juh.
Kúpeľňu na podlaží je žiadúce dokončiť, aktuálne už len osadením pripravenej sanity a dokončením obkladu a dlažieb. . .
Terasa je prístupná zo spálne presklenými posuvnými oknami, orientovaná do dvorovej časti na severnej strane, ktorú je taktiež vhodné dokončiť odstránením plochy 6,6m2 krytiny a 4 častí krokiev s pripravenými prekladmi.
Celkový dojem z priestoru je veľmi dobrý, boli použité vysokokvalitné materiály a postupy, čo je vidieť ihneď po vstupe do bytu.
Mramorová dlažba na chodbe, kvalitné masívne interiérové dvere s obložkovými zárubňami, kuchynská linka na mieru, moderné kúpeľne, hladké omietky, drevené podlahy, masívne oceľové točité schodisko s drevenými stupnicami, a príjemné inteligentné osvetlenie podľa nálady.
Jedinečné bývanie v centre mesta s pocitom bývania v rodinnom dome.
Cena nehnuteľnosti je 279999,-€. V prípade záujmu kontaktujte: Vladimír Gaži, Partnersreal s. r. o, Urbánkova 70 Košice. Tel: 0948757353, email: gazi@partnersreal.sk
Údaje nehnuteľnosti
- Exkluzívne
- Ihneď voľný
- TOP ponuka
Druh ponuky: Predaj |
Mesto/obec: Košice - Staré Mesto |
Druh nehnuteľnosti: Mezonet |
Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia |
Počet izieb: 4 |
Počet obývacích izieb: 1 |
Počet spální: 2 |
Počet kúpeľní: 2 |
Počet kuchýň: 1 |
Ulica: Trieda ČSA |
Vlastníctvo: Osobné vlastníctvo |
Úžitková plocha: 130 m2 |
Poschodie: 4 / 4 |
Balkón/Loggia: Balkón |
Pivnica: ÁNO |
Okná: Plastové |
Zateplenie nehnuteľnosti: Áno |
Energetický certifikát: C |
Parkovacie miesto: verejné parkovanie |
year-of-construction: 1960 |
Katalógové číslo: VG-636 |
id: 480 |
Špecifikácia komplexu
- Správca objektu
Občianská vybavenosť
- Detské jasle
- Detská škôlka
- Základná škola
- Stredná škola
- Vysoká škola
- Detské centrum
- Zdravotné stredisko
- Nemocnica
- Zástavka autobusu MHD
- Zástavka električiek
- Kostol
- Potraviny
- Trhovisko
- Supermarket
- Nákupné centrum
- Lekáreň
- Bank
- Bankomat
- Pobočka pošty
- Parkovisko
- Kaviareň
- Reštaurácia
- Fast Food
- Hotel
- Pub
- Nočný klub
- Športové stredisko
- Park
- Fitnes centrum

Kontaktný formulár