Novostavba rodinného bungalovu, predaj, Košice - okolie, Kostoľany nad Hornádom

Predaj, Bungalov, Kostoľany nad Hornádom, Novostavba

Cena 250.000

Maklér

Vladimír Gaži

Senior Maklér

Vladimír Gaži

0948 757 353

Popis nehnuteľnosti:

Spoločnosť Partnersreal Vám exkluzívne ponúka na predaj, novostavbu rodinného bungalovu v príjemnom prostredí obce Kostoľany nad Hornádom, vzdialenej cca 8km od Košíc. Dom sa nachádza na rohu Sokoľskej a Stŕmej ulice na konci obce, v existujúcej zástavbe rodinných domov.

Samostatná stavba je osadená v miernom kopčeku na rovinatom pozemku obdĺžnikoveho tvaru, s rozlohou 587m2 pri rozmeroch 23x26m.

Štádium hrubej stavby bolo ukončené v roku 2021, precízne, odborne a z kvalitných materiálov. Na susesdnej parcele sa nachádza identický dom majiteľa.

Murovaný bungalov bol vyhotovený z kvalitnej tehly Wienerberger o hrúbke 30cm. Strecha je valbová so strešnou krytinou z betónovej škridle Terran. Strop je doskotrámový s budúcim podhľadom zo sadrokartónu.

Stavba je napojená na všetky inžinierske siete okrem plynu a teda obecná kanalizácia, obecný vodovod, elektrická prípojka. Plyn v obci je, avšak nieje napojený ku stavbe.

Zastavaná plocha domu je 147m2 bez terasy, pričom čistá úžitková plocha je 110m2 + 26m2 terasa.

Akutálne 04.10.2022 je dom tesne pred dokončením, kedy boli osadené antracitové okná s izolačným trojsklom, bola natiahnutá nová sadrová omietka, elektroinštalácia a vodoinštalácia sú hotové. Kúrenie je teplovodné podlahové bez topného telesa, pričom vhodné by bolo tepelné čerpadlo, prípadne elektrokotol. Dokončené budú taktiež vypínače a zásuvky, sadrokartónové podhľady s prípravou na osvetlenie, maľovky, dažďové zvody zapustené do zeme s vyústením mimo pozemku a zaizolovaná strecha kvalitnou fúkanou izoláciou Knauf Supafil loft.

Dokončenie domu do obývateľného stavu zostáva na budúcom majiteľovi, vo forme zriaďovacích predmetov kuchyne a kúpelní, topného telesa, fasáda z exteriérovej časti domu a terénne úpravy na pozemku.

Dispozícia podľa projektu počíta so vstupnou chodbou, 3 samostatnými spálňami, 2 kúpeľňami s wc, technickou miestnosťou, obývaciou izbou s otvorenou kuchyňou a jedálňou s výstupom na prestrešenú terasu. Povala je neobytná vhodná ako odkladací priestor po celej dĺžke stavby.

Orientácia stavby s ohľadom na miestnosti je prevažne na juho východ - terasa juh.

Po kúpe a odovzdaní domu novému majiteľovi, bude po dohode možné bungalov dokončiť stávajúcim stavebníkom s novou zmluvou o dielo. Celkové dojmy sú veľmi priaznivé, bungalov je kvalitný, estetický osadený na dobrom mieste v rámci obce, vhodný pre cca 4 člennú rodinu. Pre lepšiu predstavu si môžete pozrieť skromné videjko tu: https://youtu.be/ZoumcJ-4fR4

Cena nehnuteľnosti je 250.000,-€ vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a profesionálny servis. V prípade záujmu kontaktujte: Vladimír Gaži, Partnersreal s.r.o, Urbánkova 70, 04001 Košice. Tel: 0948 757 353

Údaje nehnuteľnosti

  • Exkluzívne
  • TOP ponuka
Druh ponuky: Predaj
Mesto/obec: Kostoľany nad Hornádom
Druh nehnuteľnosti: Bungalov
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Počet izieb: 4
Počet obývacích izieb: 1
Počet spální: 3
Počet kúpeľní: 2
Počet kuchýň: 1
Ulica: Sokoľská
Vlastníctvo: Osobné vlastníctvo
Úžitková plocha: 110 m2
Zastavaná plocha: 147 m2
Plocha pozemku: 587 m2
Pivnica: NIE
Okná: Plastové
Zateplenie nehnuteľnosti: Nie
Parkovacie miesto: vyhradené parkovanie
year-of-construction: 2021
Katalógové číslo: VG-608
id: 413

Vybavenie nehnuteľnosti

  • Bezbarierový prístup

Občianská vybavenosť

  • Detská škôlka
  • Základná škola
  • Zdravotné stredisko
  • Zástavka autobusu MHD
  • Kostol
  • Potraviny
  • Supermarket
  • Lekáreň
  • Bankomat
  • Parkovisko
  • Kaviareň
  • Reštaurácia

Technická specifikácia

  • Základy - betónové
  • Základy - základová doska
  • Typ konštrukcie - tehla
  • Strecha - valbová strecha
  • Strešná krytina - pálená škridla
  • Podlaha - liata cementová podlaha
  • Podlaha - betónová podlaha
  • Strop - Drevený
  • Povrch stropu - sadrokartón
  • Okná - plastové okná trojité sklo
  • Vstupné dvere - Bezpečnostné dvere
  • Inžinierske siete - Áno
  • Prípojka vody
  • Prípojka vody - verejný vodovod
  • Kanalizácia
  • Prípojka elektriny
  • Prípojka elektriny - v zemi
  • Prípojka elektriny - 240V
  • Prípojka elektriny - 400V
  • Kúrenie - teplovodné podlahové kúrenie

Video nehnuteľnosti:

Youtube link: https://youtu.be/ZoumcJ-4fR4

Senior Maklér

Vladimír Gaži

0948 757 353

gazi@partnersreal.sk

Zobraziť profil

Kontaktný formulár

* - povinný údaj
Vaše údaje zadané do kontaktného formulára budú odoslané spoločnosti PARTNERS REAL, s.r.o.. Bližšie informácie k ochrane osobných údajov nájdete tu.

Nenašla sa žiadna nehnuteľnosť v tejto kategórii