"RESERVE" 2,5 izb. byt (73m2)/ TOP lokalita / Park Angelinum/ Košice - Staré mesto

Popis nehnuteľnosti:

Spoločnosť PARTNERS REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj tehlový, kompletne zrekonštruovaný 2,5-izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite neďaleko historického centra, Košice – Staré Mesto, na ulici Park Angelinum.

Tehlový bytový dom je zateplený a má nový výťah. Úžitková výmera bytu je 73 m2 z toho 2m2 prináleží pivnici. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 5 (pod bytom je byt), je orientovaný na Východ. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená kompletne elektro a vodoinštalácia, osadené plastové okná, bezpečnostné dvere, oblôžkové zárubne, zmenená dispozícia, kedy došlo k modernému prepojeniu kuchyne s obývačkou. Nespornou výhodou, ktorú Vám tento byt ponúka je klimatizácia, čo určite oceníte v horúcich letných dňoch. Nových majiteľov isto poteší extra úložný priestor v podobe vlastného šatníka a nábytku vyrobeného na mieru, umiestneného vo vstupnej chodbe a v pracovni. V celom byte je dlažba, okrem jednej izby a šatníka, kde je plávajúca podlaha. Obidve izby sú nepriechodné.

Dispozícia bytu: Vstupom do bytu cez bezpečnostné dvere sa dostávame do chodby, kde po ľavej ruke máme šatník a po pravej ruke máme priestrannú kúpeľňu spojenú s toaletou. V nej sa nachádza vaňa, umývadlo s veľkým zrkadlom a miesto pre práčku a sušičku. Chodbou sa presúvame/vchádzame do obývačky spojenej s kuchyňou, kde je na mieru riešená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu, rúra na pečenie). Z obývačky je vstup do prvej nepriechodnej izby (spálne), kde je manželská posteľ taktiež riešená na mieru. Spálňa susedí s už spomínaným šatníkom, ktorý ponúka veľké množstvo úložného priestoru, čo isto poteší nových majiteľov. Medzi šatníkom a druhou nepriechodnou izbou sa nachádza pracovňa s priestranným kancelárskym stolom a poličkami pre uloženie potrebných vecí. Pri pracovnom stole dverami prechádzame do druhej izby, ktorá bola využívaná ako detská izba.

Okolie ponúka kompletnú občianskou vybavenosť, kde sa nachádzajú potraviny, škola, škôlka, nemocnica, detské ihrisko, Vysoká škola a pod…

Cena nehnuteľnosti je 138.000,- € (vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti pri financovaní hotovosťou).