"PREDANÉ" 6-izb. Rodinný dom s exkluzívnym pozemkom (731m2) / Brnenská ul.

Popis nehnuteľnosti:

EXKLUZÍVNE: Krásny vyše 7-árový pozemok v lukratívnej vilovej štvrti "Nad Popradskou" ulicou ponúka možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu či zachovanie pozemku s veľkou okrasnou aj úžitkovou záhradou. Na pozemku o výmere až 731m2, s možnosťou prístupu zozadu, sa nachádza 3-podlažný murovaný rodinný dom so zastavanou plochou 154m2 a úžitkovou výmerou 120m2.

Dom postavený v r.1980 po prvom majiteľovi ponúka 3 podlažia, veľkorysú presklennú obývaciu izbu s krbom a krásnym výhľadom na verandu a do záhrady, 2x kúpeľňu, 3 toalety, 6 izieb, pivnicu, technickú miestnosť, drevený záhradný domček a vstavanú garáž. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou v podobe nových kúpeľní a výmeny niektorých plastových okien. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, vykurovanie je riešené plynovým kotlom Junkers so zásobníkom (revízia 2018) a dom je pripojený na internet.

Dispozíciu domu tvorí:
SPODNÉ PODLAŽIE: vstupná hala, izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, technická miestnosť s kotlom, práčovňou a skladom a garáž
PRÍZEMIE: veľká denná izba s krbom a presklennou stenou do záhrady, jedáleň, kuchyňa, WC, špajza
HORNÉ PODLAŽIE: 3x izba, kúpeľňa s vaňou a WC, šatníková skriňa

Rovinatý pozemok je riadne oplotený s možným prístupom aj zozadu a tvorí ho 544m2 zelenej záhradnej plochy s rôznymi druhmi ovocných stromov, plodov a kvetín. Záhrada je rokmi pestovaná s každoročnou bohatou úrodou ovocia: maliny, jahody, černice, hrušky, jablká,marhule.. súčasťou úžitkovej časti záhrady je aj zeleninový sklenník.
Krásna a pokojná Brnenská ulica, predurčená na prémiové bývanie, ponúka reprezentatívnu lokalitu a tiché prostredie s minimálnou dopravou (z oboch strán pozemku) s perfektnou dostupnosťou a slnečnou orientáciou. Na pozemku sa nachádza pivnica, sklenník, údiareň či nádrž na dažďovú vodu. Ako BONUS je vrátane pozemku v cene aj záhradný zrubový domček.

Orientácia nehnuteľnosti: V/Z
Mesačné náklady do: 180,-€
RD je bez tiarch kúpou voľný IHNEĎ!

Výhody nehnuteľnosti:
------------------------------
- Slnečná orientácia
- Prémiová rodinná lokalita
- obývacia izba s krbom a pekným výhľadom na zeleň
- 7 árový pozemok
- dostupnosť do centra

--------------------------
CENA: 280.000,-€
--------------------------

Cena je vrátane všetkých nákladov, zmlúv, provízie a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk.

Nezmeškajte tento jedinečný dom so skvelým pozemkom.. Viac info:

-= PARTNERS REAL / Váš partner v realitách =-