MEŠTIANSKY TEHLOVÝ 3 izb. byt, 88m2, s výhľadom na katedrálu sv. Alžbety, CENTRUM, Alžbetina / Mäsiarska ul.

Popis nehnuteľnosti:

Ak preferujete bývanie v atraktívnej nehnuteľnosti s pridanou hodnotou, ktorá nestráca na cene a ponúka Vám komfortný životný štýl priamo v centre mesta so všetkými jeho benefitmi, ste na správnej adrese.

Vysoké krížové klenbové stropy, točité schodisko s galériou, pavlač so zimnou záhradou, slnečná južná orientácia s výhľadom z okien na Dóm sv. Alžbety a ešte oveľa viac.. To všetko ponúka tento krásny a priestranný 3-izbový tehlový byt na 1. poschodí o výmere 88m2 v samom centre mesta na Alžbetinej ulici..

Byt svojou dispozíciou ponúka: 2x veľkorysú nepriechodnú izbu, tretiu otvorenú izbu prepojenú s kuchyňou s východom na presklennú pavlač so zimnou záhradou, veľkú kúpeľňu dostupnú z dvoch izieb, ako aj samostatné WC. K bytu prislúcha komora pred bytom, rozľahlá pivnica a časť podkrovia nad bytom.

Byt je po čerstvej rekonštrukcii (r.2017), má novú elektroinštaláciu, armatúry, omietky, stropné nátery, plávajúce podlahy, dvere, vymenené všetky okná vrátane drevených eurookien orientovaných do Alžbetinej ul. a má úplne novú kuchynskú linku. Samostatné vykurovanie ako aj ohrev vody je vyriešené moderným plynovým kotlom zn. Buderus. Kúpeľňa a záchod sú prerobené čiastočne. Výška klenbových stropov v byte sa pohybuje medzi 2,5m - 3,9m vďaka čomu je možné v byte vytvoriť aj viacúrovňové oddychové zázemie. Nad bytom sa nachádza podkrovie s perspektívnou možnosťou vytvorenia unikátneho mezonetového bývania. V byte je možné prinavrátenie funkcie krbu v rohovom klenbovom výklenku.

Historický meštiansky dom v ktorom sa byt nachádza je po nedávnej vkusnej rekonštrukcii (v r.2013) kompletne odizolovaný a zateplený, má novú strechu, fasádu, ako aj podkrovnú stropnú izoláciu. Byt je obklopený perfektnou občianskou vybavenosťou súvisiacou s bývaním priamo v centre mesta. Vchod do domu je z Mäsiarskej ulice, orientácia bytu je do ulice Alžbetinej. Byt je veľmi tichý, priestranný a ideálny na nadizajnovanie v štýle: loft, art deco či vintage industrial a je možné ho využívať tak na luxusné rodinné bývanie ako aj na podnikateľské reprezentatívne účely.

Orientácia bytu je slnečná: JUH
Nehnuteľnosť je v OV a bez tiarch kúpou IHNEĎ voľná.

K nahliadnutiu Vám ponúkame pôdorys.

Výhody bytu:

- perfektná dostupnosť
- lukratívna adresa
- bytový dom po nedávnej kompletnej rekonštrukcii
- nízke náklady / vlastné vykurovanie
- ideálna investičná nehnuteľnosť na ďalší prenájom či rekonštrukciu
- južná orientácia
- výhľadávaná lokalita

Výborná CENA: 140.000 €

Nezmeškajte tento byt.. Viac info u makléra:

Andrej Ďurica
tel.: 0948 757 929
durica@partnersreal.sk

------------------------------------------------------------------------

PARTNERS REAL s.r.o. / Váš partner v realitách.