Príjemný podkrovný byt, 94m2 v novostavbe, predaj, Košice - Furča, Krosnianska

Predaj, Iný byt, Košice - Dargovských Hrdinov, Novostavba

Cena 189.999

Maklér

Vladimír Gaži

Senior Maklér

Vladimír Gaži

0948 757 353

Popis nehnuteľnosti:

Vladimír Gaži a Partnersreal Vám ponúka na predaj príjemný podkrovný byt, situovaný v severovýchodnom oblúku 17 ročnej novostavby Krosnianska, na sídlisku Dargovských hrdinova, Košice III, Krosnianska ulica.

Priestranný byt s rozlohou 93,58m2 sa nachádza na 4 podlaží tehlového bytového domu, komfortne prístupný výťahom až k bytu. Na každom poschodí v rámci vchodu sa nachádzajú iba 2 bytové jednotky, bývanie je kľudné a harmonické. Dobré susedstvo mladých rodín s deťmi, využívaných aj spoločné priestory chodieb.

V spoločných priestoroch je taktiež zdieľaný úložný priestor na prízemí, s vyhradenými regálmi, prípadne na uloženie bicykla.

Povodne 4 izbový byt prešiel prestavbou na 3 izbový, s 2 samostatnými spálňami, rozľahlou obývacou izbou s kuchyňou, vrátane komory a spojovacou chodbou so šatníkom a kúpeľňou s wc.

Praktická dispozícía ponúka variabilný priestor s možnosťou jednoduchej prestavby na 4 izbový byt, či možnosť dobudovania loggie v obývacej izbe. Pôvodná 4 izba bola tvorená predeľovacou priečkou v jednej z detských izieb.

Priestor bytu je dostatočne presvetlený 8 mimi strešnými oknami a jedným klasickým, orientovaným na juh v detskej izbe. Vďaka oblúkovému tvaru budovy má byt orientáciu na všetky svetové strany. Strecha je dostatočne zaizolovaná s plechovou krytinou. V byte je príjemný tepelný komfort, v zime teplo a v lete sa neprehrieva aj vďaka orientácií bytu na severo východ.

Technická špecifikácia:

- Čistá rozloha bytu je 93,58m2

- Plávajúce podlahy v izbách a na chodbe

- Keramické dlažby na chodbe kúpeľni a kuchyni

- Keramické obklady v kúpeľni komplet a v kuchyni

- Hladké steny so sadrokartónovými podhľadmi s bodovým osvetlením, tehlové priečky

- Barový pult a obývačková stena obložená kameninovým obkladom so sivým dekórom v imitácií tehly

- Teplovodné podlahové kúrenie v celom byte prostredníctvom vlastného plynového kotla značky Lamborghini + radiátory v izbách

- Kuchynská linka s barovým pultom na mieru a vstavané spotrebiče

Výhody:

- Atypický podkrovný byt v tvare oblúka

- 17 ročná tehlová novostavba

- Komfortný vstup výťahom pred dvere

- Veľká rozloha bytu za super cenu v „novostavbe“

- Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom

- Bezbariérový vstup do bytu

- Dobré susedské vzťahy

- Úložný priestor na prízemí

Stav bytu je dobrý, s primeraným opotrebením v priebehu bývania od roku 2005.

Kompletné mesačné náklady pre 4 osoby sú okolo 250,-€ vrátane energií.

Cena nehnuteľnosti je 189999,-€ vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a profesionálny servis. V prípade záujmu kontaktujte: Vladimír Gaži, Partnersreal s.r.o, Urbánkova 70, 04001 Košice, SR. Tel: 0948 757 353, email: gazi@partnersreal.sk

Údaje nehnuteľnosti

  • Rezervované
  • TOP ponuka
Druh ponuky: Predaj
Mesto/obec: Košice - Dargovských Hrdinov
Druh nehnuteľnosti: Iný byt
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Počet izieb: 3
Počet obývacích izieb: 1
Počet spální: 2
Počet kúpeľní: 1
Počet kuchýň: 1
Kuchyňa: Open kitchen
Ulica: Krosnianska
Vlastníctvo: Osobné vlastníctvo
Úžitková plocha: 94 m2
Poschodie: 4 / 4
Výťah: ÁNO
Pivnica: ÁNO
Okná: Pôvodné
Zateplenie nehnuteľnosti: Áno
Parkovacie miesto: verejné parkovanie
Katalógové číslo: VG-634
id: 476

Vybavenie nehnuteľnosti

  • Zariadený
  • Bezbarierový prístup
  • Kablová TV
  • Internet
  • Telefónna linka
  • Open kitchen
  • Ameická kuchyňa
  • Vstavané spotrebiče
  • Vaňa
  • Kuchynská linka
  • Šporák
  • Rúra
  • Chladnička
  • Pračka
  • Umyvačka riadu
  • Digestor
  • Špajza
  • Pivnica
  • Bezbečnostné dvere
  • Šatnik vo vstupnej hale
  • Sanitary facilities WC
  • Sadrové omietky
  • Strop s bodovými svetlami

Špecifikácia komplexu

  • Správca objektu

Občianská vybavenosť

  • Detské jasle
  • Detská škôlka
  • Základná škola
  • Stredná škola
  • Detské centrum
  • Zdravotné stredisko
  • Zástavka autobusu MHD
  • Kostol
  • Potraviny
  • Supermarket
  • Nákupné centrum
  • Lekáreň
  • Bank
  • Bankomat
  • Pobočka pošty
  • Parkovisko
  • Kaviareň
  • Športové stredisko
  • Lesopark
  • Fitnes centrum

Technická specifikácia

  • Základy - betónové
  • Základy - základové pásy
  • Základy - základová doska
  • Typ konštrukcie - tehla
  • Strecha - sedlová strecha
  • Strecha - členitá strecha
  • Strešná krytina - bitúmenové šindle
  • Steny - tehla
  • Podlaha - liata cementová podlaha
  • Podlaha - laminátová podlaha
  • Podlaha - keramická dlažba
  • Povrch stropu - sadrokartón
  • Okná - Nové drevené okno
  • Okná - drevené dvoj-sklo
  • Vstupné dvere - Bezpečnostné dvere
  • Inžinierske siete - Áno
  • Prípojka vody - verejný vodovod
  • Kanalizácia
  • Kanalizácia - verejná kanalizácia
  • Prípojka plynu- verejný plynovod
  • Prípojka elektriny
  • Prípojka elektriny - v zemi
  • Prípojka elektriny - 240V
  • Pripojenie na internet
  • Pripojenie internetu - optika
  • Pripojenie na internet - kábel
  • Osobný výťah
  • Kúrenie - Ústredné kúrenie
  • Kúrenie - Plynové kúrenie
  • Vykurovacie telesá - Rebrový radiátor
  • Kúrenie - teplovodné podlahové kúrenie

Senior Maklér

Vladimír Gaži

0948 757 353

gazi@partnersreal.sk

Zobraziť profil

Kontaktný formulár

* - povinný údaj
Vaše údaje zadané do kontaktného formulára budú odoslané spoločnosti PARTNERS REAL, s.r.o.. Bližšie informácie k ochrane osobných údajov nájdete tu.

Podobne produkty