Rodinný Dom pri jazere / Novostavba 326m2 / Pozemok 505m2 (všetky siete) / Jazerná ul. / ČAŇA

Predaj, Rodinný dom, Čaňa, Novostavba

Cena 169.000

Maklér

Andrej Ďurica

Senior Maklér

Andrej Ďurica

0948 757 929

Popis nehnuteľnosti:

Ak hľadáte pokojné bývanie v novej modernej rodinnej vilovej štvrti neďaleko mesta, v tichu prírody a pri jazere s možnosťami rekreačného využitia, ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení na predaj zrealizovanú hrubú novostavbu rodinného domu, ktorý čaká na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa. Ušite si svoje nové bývanie na mieru.. K dispozícii je hotový projekt či dokončenie interiéru domu do zákl. štandardu.

Rodinný dom s úžitkovou výmerou 326 m2 sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 505 m2 v novej radovej zástavbe vo východnej časti obce Čaňa, v zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou, s dobrým napojením do centra obce ako aj na hlavnú cestu do Košíc. RD je napojený na všetky siete (el.,plyn,vodovod, kanalizácia) vrátane novinky v podobe optického internetu v lokalite. Možnosť realizície podlahového kúrenia, tepelného čerpadla, možnosť krbu, príprava na plynový kotol. Nehnuteľnosť sa nachádza v radovej zástavbe a disponuje perfektným prístupom po asfaltovej komunikácii.

Technické parametre domu:

- strešná krytina: pálená škridla TONDACH
- obvodové múry: YTONG - 30 a 40 cm
- vnútorné priečky: YTONG - 10 a 15 cm
- tepelná izolácia: NOBASIL - 15 cm
- strešné zvody: pozinkovaný plech
- plastové okná: dvojsklo

Dom je možné dokončiť ako jeden väčší celok, dvojgeneračný dom, prípadne aj ako 2 samostatné jednotky:

- Prízemie / úžitková výmera: 163 m2 / podlahová plocha: 163 m2
- Poschodie / úžitková výmera: 163 m2 / podlahová plocha: 108 m2
- RD / úžitková výmera spolu: 326 m2 + Záhradná terasa: 43,5 m2

Dispozícia:

- Prízemie / Obývacia hala s kuchyňou (68 m2) a východom na záhradu, spálňa (13,5 m2), 2x izba (15,6 m2), veľkorysá kúpeľna, šatník, chodba so schodiskom - Technické zázemie / komora, sklad, technická miestnosť. Možnosť prerobenia technického zázemia na garáž.
- Poschodie / v súčastnosti veľký otvorený priestor (163 m2) / plán: 2 x podkrovná izba + hala.

Dom ponúka variabilné možnosti dokončenia a finálnej dispozície, priečky aj strešné okná je možné upraviť podľa vlastnej potreby či aktuálneho projektu.

Nehnuteľnosť je bez tiarch, kúpou ihneď voľná!

---------------------------
CENA: 169.000,- €
---------------------------

Nezmeškajte tento veľký rodinný dom na krásnom mieste.. ODPORÚČAME!

Cena je vrátane všetkých nákladov, zmlúv, provízie a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk.

------------------------------------------------------------------
-= PARTNERS REAL / Váš partner v realitách =-
------------------------------------------------------------------

Údaje nehnuteľnosti

  • Exkluzívne
  • TOP ponuka
  • Novostavba
Druh ponuky: Predaj
Mesto/obec: Čaňa
Druh nehnuteľnosti: Rodinný dom
Stav nehnuteľnosti: Novostavba
Počet izieb: 6
Počet obývacích izieb: 1
Počet spální: 4
Počet kúpeľní: 1
Počet kuchýň: 1
Vlastníctvo: Osobné vlastníctvo
Úžitková plocha: 326 m2
Zastavaná plocha: 170 m2
Plocha pozemku: 505 m2
Pivnica: NIE
Okná: Eurookná
Zateplenie nehnuteľnosti: Áno
Parkovacie miesto: vyhradené parkovanie
id: 70

Vybavenie nehnuteľnosti

  • Bez zariadenia

Občianská vybavenosť

  • Zástavka autobusu MHD
  • Autobusová stanica
  • Železničná stanica
  • Letisko
  • Kostol
  • Potraviny
  • Nákupné centrum
  • Lekáreň
  • Bank
  • Bankomat
  • Pobočka pošty
  • Kaviareň
  • Reštaurácia
  • Pub
  • Športové stredisko
  • Zimný štadión

Technická specifikácia

  • Základy - betónové
  • Typ konštrukcie - ytong/porfix
  • Strecha - sedlová strecha
  • Strešná krytina - pálená škridla
  • Steny - ytong/porfix

Kontaktný formulár

* - povinný údaj
Vaše údaje zadané do kontaktného formulára budú odoslané spoločnosti PARTNERS REAL, s.r.o.. Bližšie informácie k ochrane osobných údajov nájdete tu.