Rodinný dom v Top lokalite / Mánesova / Košice - Sever

Popis nehnuteľnosti:

Realitná spoločnosť PARTNERS REAL Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj šikovný rodinný dom situovaný v lokalite blízko botanickej záhrady, ktorá patrí medzi najlukratívnejšie časti na bývanie v meste vzhľadom na tiché prostredie a zároveň blízku pešiu dostupnosť do centra mesta. Konkrétne sa jedná o ulicu Mánesova, Košice - Sever.

Tento 4 izbový, čiastočne podpivničený rodinný dom je postavený na ideálnom rovinatom pozemku o výmere 423 m2 v zástavbe rodinných domov. Samotný dom bol daný do užívania v roku 1948. Garáž a prístavba v zadnej časti domu bola realizovaná v roku 1967. O komfortne bývanie sa Vám postarajú aj komplet inžinierske siete v podobe verejného rozvodu elektrickej energie, vody, kanalizácie a plynu. Zvislé nosné konštrukcie v podzemnom podlaží sú monolitické a stropná konštrukcia na podzemnom podlaží je železobetónová monolitická doska. V nadzemnom podlaží sú nosné konštrukcie aj vnútorne priečky drevené. Taktiež strop je drevený trámový s podbitím na rákos. Strecha je sedlová s krytinou z AZC šablón. Z vonkajšej strany je obvodový plášť rodinného domu zateplený Nobasilom o hrúbke 100 mm. Prístavba a garáž sú murované, strecha pultová s lepenkovou krytinou. Vstup do garáže zabezpečuje dvojkrídlová plastová brána. V celom dome sú osadené plastové okná. Ohrev teplej vody a kúrenie prostredníctvom radiátorov zabezpečuje plynový kotol so zásobníkom na teplú vodu značky Viessmann. Podlahy sú v obytných miestnostiach a kuchyni plávajúce, 1x parketová podlaha, v chodbe a socialných zariadeniach keramické dlažby.

Dispozícia: podzemné podlažie - technická miestnosť, 3x pivnica

nadzemné podlažie - vstupná chodba, 2x izba, kúpeľňa s wc, kuchyňa a komora, garáž a v prístavbe 2x izba, kúpeľňa s wc.

Pre lepšiu predstavu ohľadom dispozície pripájame aj pôdorys domu.

Prístup k rodinnému domu je po asfaltovej komunikácií. Pozemok oddeľuje od tejto spomínanej cesty plot s nízkou podmurovkou z plotových tvárnic, v ktorej sú ukotvené oceľové stĺpiky, na ktorých je zavesená plotová výplň z plastových latí. V plote je osadená plotová bránička a dve plotové brány (cez jednu sa dostanete do garáže a druhou môžete zaparkovať auto pred rodinný dom).

Občianská vybavenosť

• Detská škôlka
• Základná škola
• Stredná škola
• Vysoká škola
• Zdravotné stredisko

• Zástavka autobusu MHD
• Zástavka električiek
• Kostol
• Potraviny
• Supermarket

• Lekáreň
• Bank
• Bankomat
• Pobočka pošty
• Parkovisko

• Kaviareň
• Reštaurácia
• Fast Food
• Hotel
• Pub

• Športové stredisko
• Fitnes centrum
• Swimming pool 2
• Zimný štadión