IDEÁLNY slnečný 3-izb. byt (67 m2 + 4 m balkón) obklopený parkom / Narcisová / Terasa / KE - Západ

Popis nehnuteľnosti:

*REZERVOVANÉ* Slnečný a priestranný 3-izbový byt, obľúbeného košického typu s 3 samostatnými izbami a peknými výhľadmi na zelený park, ponúka príjemné bývanie v najobľúbenejšej mestskej časti Košice Západ - sídlisko Terasa.

Byt disponuje množstvom úložných priestorov, zväčšenou kuchyňou a pekným balkónom s výhľadom priamo na zelený park s detským ihriskom, je teda perfektný pre rodinku s menšími deťmi.

3-izb. byt sa nachádza na 1. poschodí (pod bytom je prízemie) 8 p. bytového domu na Narcisovej ulici č.7, vo veľmi peknej, parkom a lavičkami obklopenej lokalite neďaleko Spoločenského pavilónu či ZŠ Bernolákova, len 5 min. autom / 15 min. pešo od centra mesta.

Dispozícia bytu ponúka 3 samostatné nepriechodné izby, obývačku s balkónom a ideálnu úžitkovú výmeru: 67 m2 + 4 m2 balkón - viď. PÔDORYS BYTU v galérii.
K bytu prislúcha aj murovaná pivnica na prízemí (1,6 m2) a k dispozícii je aj kočikáreň na uskladnenie bicyklov.
Byt ponúka množstvo úložných priestorov:

- Vstavaná skriňa roldor v predsieni, šatníkové skrine v spálni a v detskej izbe, obývačková stena, knižnica IKEA, atď...

Byt prešiel v r. 2008 rekonštrukciou, v rámci ktorej po miernej zmene dispozície vznikla praktická väčšia kuchyňa s pultom aj pod oknom a murované bytové jadro s oddelenou toaletou a kúpeľňou so sprchovým kútom a priestorom pre práčku.

Menené sú aj plastové okná, zásuvkové el. rozvody s novými ističmi, ako aj položené plávajúce podlahy s kvalitnou izoláciou = v byte je v lete príjemný chládok / v zime teplo. Podlahy sú vo výbornom stave.

- Stúpacie rozvody sú rovnako menené, murované bytové jadro je teda možné si ďalej bez obáv upravovať či doplniť novou sanitou a obkladom podľa najnovších dizajnových trendov.

Byt chránia nové viacprvkové bezpečnostné dvere a so svetom ho spája vysokorýchlostný ANTIK internet. Panelový bytový dom je zateplený s novou bránou na čip ako aj s novým výťahom.

Parkovanie je možné za bytovým domom, ako aj na vyhradených miestach pre rezidentov. V blízkosti je obľúbená ZŠ, MŠ, zastávky MHD či potraviny LIDL, BILLA a FRESH, všetko dostupné na pár krokov.

Skvelý byt pre rodinku s deťmi, ako aj pre každého, kto hľadá ideálny byt na dobrej adrese s výhľadom na zeleň bez okien oproti.

- Nehnuteľnosť je v OV a bez tiarch, kúpou IHNEĎ voľná!
- Orientácia okien: juhozápad
- Mesačné náklady na bývanie pre 3 os.: 190,-€ (fond opráv + energie)

Výhody bytu:
---------------------

- 3 samostatné izby + väčšia kuchyňa
- krásny výhľad na zeleň z oboch strán bytu
- rekonštrukcia
- zariadenie v cene
- zateplený bytový dom
- dobrá dostupnosť autom aj MHD
- praktické 1. posch.
- novší výťah

---------------------------
CENA: 165.000,- Eur
---------------------------

BONUS: Byt sa predáva zariadený, tak ako je na foto, (okrem postele) vrátane nábytku a spotrebičov = Stačí sa len pohodlne nasťahovať.

Cena je už vrátane všetkých nákladov, zmlúv, provízie a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk.

Nezmeškajte tento pekný byt na obľúbenej Terase...

Viac INFO u makléra:

Andrej Ďurica / Senior maklér

0948 757 929

durica@partnersreal.sk

-----------------------------------------------------------------------
-= PARTNERS REAL / 12 rokov Váš partner v realitách =-
-----------------------------------------------------------------------

Vybavenie nehnuteľnosti

• Zariadený
• Bezbarierový prístup
• Kablová TV
• Internet
• Telefónna linka

• Open kitchen
• Vstavané spotrebiče
• Sprchový kút
• Kuchynská linka
• Šporák

• Rúra
• Chladnička
• Pračka
• Umyvačka riadu
• Digestor

• Grill
• Pivnica
• Sklad
• Bezbečnostné dvere
• Sanitary facilities WC

• Sadrové omietky
• 1x balkón

Špecifikácia komplexu

• Správca objektu

Občianská vybavenosť

• Detské jasle
• Detská škôlka
• Základná škola
• Stredná škola
• Vysoká škola

• Detské centrum
• Zdravotné stredisko
• Nemocnica
• Zástavka autobusu MHD
• Zástavka električiek

• Autobusová stanica
• Železničná stanica
• Letisko
• Kostol
• Synagóga

• Potraviny
• Trhovisko
• Supermarket
• Nákupné centrum
• Lekáreň

• Bank
• Bankomat
• Pobočka pošty
• Parkovisko
• Kaviareň

• Reštaurácia
• Fast Food
• Hotel
• Pub
• Športové stredisko

• Park
• Lesopark
• Fitnes centrum
• Swimming pool 2
• Zimný štadión

Technická specifikácia

• Typ konštrukcie - panel