´´REZERVOVANÉ´´ Štýlový 1 izb. byt (35 m2) / TOP lokalita / predaj / Palárikova

Popis nehnuteľnosti:

Realitná spoločnosť PARTNERS REAL Vám ponúka na predaj krásny, kompletne a moderne zrekonštruovaný 1-izbový byt (35m2) v lukratívnej lokalite Košice - Juh, na ulici Palárikova.

Čistá plocha bytu je 35 m2 + loggia (3,5 m2) s krásnym výhľadom na mesto a k tomu ešte máte 1,5 m2 pivnicu v suteréne, ktorú chránia pancierové dvere, takže sa nemusíte obávať o svoje veci, ktoré si v nej uložíte.

Tento krásny a vkusne zariadený byt sa nachádza na 7p./13p. v zateplenom bytovom dome s troma výťahmi (2x osobný, 1x nákladný), ktoré v roku 2020 budú kompletne vymenené. Taktiež spoločné priestory prejdú kompletnou rekonštrukciou a to bez dodatočného navyšovania fondu údržby a opráv.

Spomínaný byt je chránení bezpečnostnou mrežou a v roku 2013 prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:

-výmenu elektro a vodoinštalácie v celom byte,

-osadenie protipožiarnych dverí,

-plastové okná, omietky, dlažba v kuchyni, chodbe a kúpeľni, plávajúca podlaha v obývačke, ktorá je odizolovaná troma vrstvami peny,

-murované jadro s kúpeľnou, ktorá je odizolovaná minerálnou vlnou,

-vstavaná skriňa s množstvom úložného priestoru v ktorej sa nachádza aj odvetrávaná potravinová skriňa,

-osadenie klimatizačnej jednotky.

Byt je pravidelne udržiavaný a všetky jeho súčasti sú plne funkčné vďaka starostlivosti a pedantnosti terajších majiteľov.

Bezpečne sa budete cítiť nie len v byte, ale aj v celom bytovom dome vďaka tomu, že je chránený kamerovým systémom. Jeho výhodou je samotná poloha v bezprostrednej blízkosti od centra mesta (3 min. pešou chôdzou), v okolí sa nachádzajú školy, škôlky, nemocnica, nákupne centrá a kompletná občianska vybavenosť. Vďaka tomu je byt vhodný nie len na bývanie ale aj ako výhodná investičná príležitosť.

Mesačné náklady: 47,- € - fond údržby a opráv + energie podľa počtu osôb (podľa spotreby).

Cena nehnuteľnosti je 80.000,- € (vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti). Uvedená cena je bez zariadenia. Ak máte záujem o kúpu bytu vrátane zariadenia, táto možnosť je Vám k dispozícii v sume 82.900,- €.

S financovaním a hypotékou Vám taktiež radi pomôžeme.

Vybavenie nehnuteľnosti

• Sprchový kút
• Klimatizácia
• Kuchynská linka
• Šporák
• Rúra

• Chladnička
• Pračka
• Digestor
• Pivnica
• Šatnik

• Sadrové omietky
• 1x loggia

Špecifikácia komplexu

• Upratovací servis

Občianská vybavenosť

• Detské jasle
• Detská škôlka
• Základná škola
• Stredná škola
• Vysoká škola

• Detské centrum
• Zdravotné stredisko
• Nemocnica
• Zástavka autobusu MHD
• Zástavka električiek

• Autobusová stanica
• Železničná stanica
• Kostol
• Potraviny
• Trhovisko

• Supermarket
• Nákupné centrum
• Lekáreň
• Bank
• Bankomat

• Pobočka pošty
• Parkovisko
• Kaviareň
• Reštaurácia
• Fast Food

• Hotel
• Pub
• Nočný klub
• Športové stredisko
• Park

• Fitnes centrum
• Plaváreň
• Swimming pool 2