"PREDANÉ" Väčší 1-izb. byt (35m2) OBKLOPENÝ ZELEŇOU / Orgovánová ul. / Terasa - KE Západ

Popis nehnuteľnosti:

"PREDANÉ" Väčší praktický 1-izbový byt, obklopený zeleňou v pokojnej rodinnej lokalite na Orgovánovej ul., v strede obľúbeného sídliska KE - Západ / Terasa, ponúka ideálne bývanie pre každého, kto hľadá väčší jednoizbák s dobrým prístupom a výhľadom do dvora, mimo hlavnej cesty.

Byt ponúka úžitkovú výmeru 35 m2, je orientovaný na východ do dvora a nachádza sa na praktickom prízemí 8 p. zatepleného bytového domu na začiatku Orgovánovej ulice. Priamo pod bytom sa nachádza vykurovaný a zateplený priestor v podobe miestnosti pre bicykle = byt je v zime teplý.
K bytu prislúcha aj väčší úložný priestor - (krajná) murovaná pivnica o veľkosti 4 m2.

Byt prešiel čiastočnou základnou rekonštrukciou v podobe výmeny plastových okien, nových interiérových dverí ako aj novšej sanity. V izbe sú položené pôvodné drevené parkety vo veľmi dobrom stave, ktoré sú dnes po prelakovaní veľmi žiadaným artiklom. Ostatné súčasti bytu, vrátane kozmeticky upraveného umakartového bytového jadra, rozvodov el., kúpeľne a kuchyne, sú v pôvodnom stave, vhodné na rekonštrukciu podľa aktuálnych dizajnových trendov a predstáv nového majiteľa. V byte je zavedený Antik internet, avšak je možné si zvoliť akúkoľvek sieť.

Slušný bytový dom so slušnými susedmi a zelenou predzáhradkou, je kompletne zateplený s novou strechou (2014), úplne nový moderným výťahom (2021) ako aj novými schránkami a bránou.

- Náklady na bývanie pre 2 os vrátane fondu opráv a energií: 130,-€ / mesiac
- Nehnuteľnosť je v OV = Kúpou Voľná
- Orientácia okien bytu: Východ

Byt sa nachádza v oblasti s perfektnou občianskou vybavenosťou (ZŠ / MŠ Bernolákova, Nešporova, Potraviny, MHD atď.) ako aj dobrými možnosťami parkovania v rámci sídliska priamo pri bytovke na veľkom aj menšom parkovisku. Blízke potraviny ako aj zastávky MHD sú dostupné len na pár metrov pešo cez park, v ktorom je k dispozícii množstvo lavičiek a detských ihrísk.

CENTRUM pešo 15 min / autom 5 min. V blízkosti sa nachádza UNLP, Lekárska fakulta UPJŠ, Mestský magistrát, T-systems BC Cassovar, ako aj OC Galéria.
Ideálny byt pre pár či jednotlivca, ale aj ako investičný byt NA PRENÁJOM s nízkymi nákladmi.

Výhody bytu:
---------------------
- dobrá poloha mimo hlavnej cesty
- výhľad do dvora na zeleň
- väčšia pivnica
- zateplený bytový dom s novým výťahom
- bezproblémové parkovanie priamo pri bytovke
- slušný a čistý vchod

-----------------------
CENA: 96.900,- €
----------------------

Cena je vrátane všetkých nákladov, zmlúv, provízie a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či dobrým úverom rovnako radi poradíme.

Viac info u makléra..

Andrej ĎURICA / Senior maklér
0948 757 929
durica@partnersreal.sk

-----------------------------------------------------------------------
-= PARTNERS REAL / 10 rokov Váš partner v realitách =-
-----------------------------------------------------------------------