Elegantný 1,5-izb. byt (42 m2) + 6 m Loggia + komora / Krosnianska ul. / sídl. Dargovských hrdinov

Predaj, 1 izbový byt, Košice - Dargovských Hrdinov, Kompletná rekonštrukcia

Cena 129.900

Maklér

Andrej Ďurica

Senior Maklér

Andrej Ďurica

0948 757 929

Popis nehnuteľnosti:

Elegantný 1,5-izb. byt "pražského typu" s výmerou 42 m2 a veľkou 6 m dlhou loggiou s jedinečným dvojkrídlovým francúzskym oknom, ponúka ideálne bývanie v slušnom bytovom dome v zelenej rodinnej lokalite na začiatku Krosnianskej ulice, na sídlisku Dargovských hrdinov (na Furči). Byt pražského typu nemá nosné priečky a je teda veľmi obľúbený aj ako investičná nehnuteľnosť s dispozičnými možnosťami moderného 2-izbového bytu.

Byt sa nachádza v panelovom bytovom dome na Krosnianskej ul. č. 5, na ideálnom 4. poschodí (z 8 s výťahom) a ponúka k užívaniu takmer 48 m2.
Z toho úžitkovú výmeru bytu s komorou tvorí: 42 m2 + 6 m2 poskytuje veľká loggia prechádzajúca popred obidve izby.

K bytu prislúcha praktické príslušenstvo, za ktorée by sa nemusel hanbiť ani väčší 3-izbák:

- Komora / špajza pred bytom
- 6 m Loggia
- Pivnica na prízemí

Byt prešiel dvojfázovou kompletnou rekonštrukciou a nachádza sa v ňom úplne nová kuchynská linka (2022). Atmosféru bytu dotvárajú elegantné zárubne s tmavším dreveným dekorom a dvere z masívu.
Menené boli el. rozvody, armatúry, radiátory a v minulosti aj drevené plávajúce podlahy v kombinácii s dlažbou.
Jadro je murované s priestrannou kúpeľňou s väčšou vaňou a toaletou.

Súčasnú dispozíciu bytu tvorí:

- Obývačka s kuchynským kútom a s východom na Loggiu s francúzskym oknom.
- Priechodná spálňa
- Priestranná predsieň
- Väčšia kúpeľňa s vaňou

Rustikálnu drevenú vitrínu medzi predsieňou a spálňou, ktorá pôvodne slúžila ako pracovňa, je možné ľahko rozobrať a vznikne tak veľký otvorený priestor pre prípadné nové dispozičné riešenie bytu.
Panelový bytový dom so slušnými susedmi je zateplený s novým výťahom, kt. stojí priamo na poschodí.
Byt chránia bezpečnostné dvere a spojenie so svetom zabezpečujú všetci dostupní internetoví provideri.

Perfektná občianska vybavenosť je tu samozrejmosťou, zastávky MHD ako aj nové ihriská či obchodné centrum s poštou sú na skok krížom cez park.
Neďaleko sa nachádzajú obľúbené ZŠ, MŠ a ZUŠ.

Mesačné náklady na bývanie pre 2 os.: 150,-€
Orientácia okien bytu: Východ
Byt je v osobnom vlastníctve, kúpou ihneď voľný.

Výhody bytu:
---------------------

- staršia kvalitná kompletná rekonštrukcia
- 6 m dlhá loggia
- francúzske dvojkrídlové okno
- pražský typ / bez nosných priečok
- veľká izba s kuchyňou + spálňa + veľká kúpeľňa
- zateplený bytový dom
- dobré parkovanie priamo pri bytovke

Skvelý byt pre každého, kto hľadá ideálnu menšiu dvojku na dobrej adrese, na dobrom poschodí, na okamžité bývanie či na modernú prerábku.

-----------------------
CENA: 129.900,-€
-----------------------

Cena je vrátane všetkých nákladov, zmlúv, provízie a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či dobrým úverom rovnako radi poradíme.

Nezmeškajte tento dobrý byt... Odporúčame :)

Viac INFO telefonicky:

Andrej ĎURICA / Senior maklér

0948 757 929

durica@partnersreal.sk

------------------------------------------------------------------------
-= PARTNERS REAL / 12 rokov Váš partner v realitách =-
------------------------------------------------------------------------

Údaje nehnuteľnosti

  • Exkluzívne
  • Ihneď voľný
  • TOP ponuka
Druh ponuky: Predaj
Mesto/obec: Košice - Dargovských Hrdinov
Druh nehnuteľnosti: 1 izbový byt
Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia
Počet izieb: 2
Počet obývacích izieb: 1
Počet spální: 1
Počet kúpeľní: 1
Počet kuchýň: 1
Ulica: Krosnianska 5
Vlastníctvo: Osobné vlastníctvo
Úžitková plocha: 42 m2
Zastavaná plocha: 48 m2
Poschodie: 4 / 8
Výťah: ÁNO
Balkón/Loggia: Loggia
Pivnica: ÁNO
Okná: Plastové
Zateplenie nehnuteľnosti: Áno
Parkovacie miesto: verejné parkovanie
id: 459

Vybavenie nehnuteľnosti

  • Vaňa
  • Kuchynská linka
  • Šporák
  • Rúra
  • Špajza
  • Pivnica
  • Sklad
  • 1x loggia

Špecifikácia komplexu

  • Upratovací servis

Občianská vybavenosť

  • Detské jasle
  • Detská škôlka
  • Základná škola
  • Stredná škola
  • Vysoká škola
  • Detské centrum
  • Zdravotné stredisko
  • Nemocnica
  • Zástavka autobusu MHD
  • Zástavka električiek
  • Autobusová stanica
  • Železničná stanica
  • Letisko
  • Kostol
  • Potraviny
  • Trhovisko
  • Supermarket
  • Nákupné centrum
  • Lekáreň
  • Bank
  • Bankomat
  • Pobočka pošty
  • Parkovisko
  • Kaviareň
  • Reštaurácia
  • Fast Food
  • Hotel
  • Pub
  • Nočný klub
  • Športové stredisko
  • Park
  • Lesopark
  • Fitnes centrum
  • Plaváreň
  • Swimming pool 2
  • Aquapark
  • Zimný štadión

Technická specifikácia

  • Typ konštrukcie - panel

Kontaktný formulár

* - povinný údaj
Vaše údaje zadané do kontaktného formulára budú odoslané spoločnosti PARTNERS REAL, s.r.o.. Bližšie informácie k ochrane osobných údajov nájdete tu.