VEĽKÝ 4-izb TEHLOVÝ byt, 2x WC, 2x pivnica, GARÁŽ vo dvore / STARÉ MESTO

Predaj, 4 izbový byt, Košice - Staré Mesto, Kompletná rekonštrukcia

Cena 185.000

Maklér

Andrej Ďurica

Senior Maklér

Andrej Ďurica

0948 757 929

Popis nehnuteľnosti:

EXKLUZÍVNE: Poctivý VEĽKÝ prvorepublikový 4-izbový byt s bohatým príslušenstvom v podobe samostatného šatníka, kúpeľne s vírivkou aj sprchovým boxom, 2 x WC, 2 pivníc a zaujímavého bonusu v podobe možnosti odkúpenia garáže s el. ovládanou bránou v uzavretom dvore, ponúka veľkorysý priestor tak pre väčšiu rodinu, ako aj pre každého kto hľadá decentný a kvalitne zrekonštruovaný tehlový byt v Starom meste, v srdci Košíc.

Tehlový 4-izbový byt s vyššími stropmi a úžitkovou výmerou 110 m2, sa nachádza na 2./z 3 poschodí kompletne a kvalitne zatepleného tehlového bytového domu v blízkosti Mestského parku, len 6 min. peši od Hlavnej ul., na adrese: Bencúrova č.8

Byt s čistou podlahovou plochou 94 m2 a 2 pivnicami (13 m2 + 3 m2) ponúka 4 nepriechodné izby, 2x kúpeľňu, 2 x wc a samostatný šatník. V byte sa nachádza samostatná kúpeľňa s rohovou vaňou s vírivkou ako aj samostatný sprchový box. Každé WC má vlastné umývadlo.

Kuchyňa s pultom ponúka k dispozícii kompletné vybavenie vrátane umývačky riadu a el.varnej dosky. Plastové okná sú vybavené vyťahovacími sieťkami proti hmyzu, žalúziami typ noc-deň a v spálni iste ráno potešia aj vonkajšie žalúzie, ktoré tlmia tak svetlo ako aj hluk. Decentný dizajn bytu podtrhujú posuvné dvere do obývačky ako aj kvalitné drevené podlahy a obklady. Byt chránia bezpečnostné dvere a samozrejmosťou je pripojenie na rýchly internet.

Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou so zmenou dispozície. Disponuje úplne novými el.rozvodmi a modernými úspornými spotrebičmi. O teplotnú pohodu sa stará tichá klimatizácia, ohrev vody je riešený vlastným el.kotlom a prietokovými ohrievačmi. Byt je kompletne elektrifikovaný (a odpojený od plynu) so zvýhodnenou tarifou za elektrinu (nočný prúd). Vykurovanie bytu je vlastné, elektrické, s na leto odnímateľnými výhrevnými telesami, a vďaka nočnému prúdu teda aj mimoriadne výhodné.

Byt vznikol spojením pôvodne dvoch 2-izb. bytov. Vďaka predpripraveným rozvodom a armatúram je možné byt v budúcnosti opäť jednoducho predeliť na 2 samostatné byty ktoré sú aj v súčasnosti na dvoch samostatných LV. Perspektívne zaujímavá investícia.

* BONUS * : Možnosť prikúpenia veľmi peknej nadštandartnej zateplenej garáže o výmere 24 m2, s el. ovládanou výklopnou bránou v uzavretom dvore, iba spolu s bytom za zvýhodnenú cenu: 15.000,-€.

ODPORÚČAME!

- Orientácia bytu je slnečná: Východ - Západ
- Mesačné náklady na bývanie: 190,-€
- Byt je v osobnom vlastníctve.

Výhody bytu:
--------------------

- poctivý tehlový byt (hrubé múry, vyššie stropy)
- zateplený byt. dom
- 4 nepriechodné izby
- 2x WC + 2x kúpeľňa (sprchový box + rohová vaňa)
- 2x pivnica (13,6 m2 + 3,5 m2)
- parkovacie státie vo dvore s el.ovládanou bránou
* možnosť kúpy garáže, k bytu v cene: 15.000 €

-----------------------------
CENA: 185.000,-€
-----------------------------

Nezmeškajte tento jedinečný byt..

Viac info u makléra:

Andrej ĎURICA / senior maklér

0948 757 929

durica@partnersreal.sk

------------------------------------------------------------------------
-= PARTNERS REAL / 10 rokov Váš partner v realitách =-
------------------------------------------------------------------------

Údaje nehnuteľnosti

  • Exkluzívne
  • TOP ponuka
Druh ponuky: Predaj
Mesto/obec: Košice - Staré Mesto
Druh nehnuteľnosti: 4 izbový byt
Stav nehnuteľnosti: Kompletná rekonštrukcia
Počet izieb: 4
Počet obývacích izieb: 1
Počet spální: 1
Počet kúpeľní: 2
Počet kuchýň: 1
Kuchyňa: Open kitchen
Ulica: Bencúrova 8
Vlastníctvo: Osobné vlastníctvo
Úžitková plocha: 110 m2
Zastavaná plocha: 110 m2
Plocha pozemku: 110 m2
Poschodie: 2 / 3
Balkón/Loggia: NIE
Pivnica: ÁNO
Okná: Plastové
Zateplenie nehnuteľnosti: Áno
Energetický certifikát: B
Parkovacie miesto: vo dvore
id: 243

Vybavenie nehnuteľnosti

  • Zariadený
  • Internet
  • Open kitchen
  • Vstavané spotrebiče
  • Sprchový kút
  • Vaňa
  • Klimatizácia
  • Kuchynská linka
  • Šporák
  • Rúra
  • Chladnička
  • Pračka
  • Umyvačka riadu
  • Digestor
  • Špajza
  • Pivnica
  • Sklad
  • Bezbečnostné dvere
  • Šatnik
  • Sadrové omietky
  • Strop s bodovými svetlami

Špecifikácia komplexu

  • Správca objektu

Občianská vybavenosť

  • Detská škôlka
  • Základná škola
  • Stredná škola
  • Vysoká škola
  • Detské centrum
  • Zdravotné stredisko
  • Nemocnica
  • Zástavka autobusu MHD
  • Zástavka električiek
  • Autobusová stanica
  • Železničná stanica
  • Letisko
  • Kostol
  • Synagóga
  • Potraviny
  • Trhovisko
  • Supermarket
  • Nákupné centrum
  • Lekáreň
  • Bank
  • Bankomat
  • Pobočka pošty
  • Parkovisko
  • Kaviareň
  • Reštaurácia
  • Fast Food
  • Hotel
  • Pub
  • Nočný klub
  • Športové stredisko
  • Park
  • Lesopark
  • Fitnes centrum
  • Plaváreň
  • Swimming pool 2
  • Zimný štadión

Technická specifikácia

  • Typ konštrukcie - tehla

Kontaktný formulár

* - povinný údaj
Vaše údaje zadané do kontaktného formulára budú odoslané spoločnosti PARTNERS REAL, s.r.o.. Bližšie informácie k ochrane osobných údajov nájdete tu.