"PREDANÉ" VEĽKÝ 6-izb. RODINNÝ DOM (230 m2) + PEKNÝ POZEMOK (884m2) / JASOV / Potočná ul

Popis nehnuteľnosti:

"PREDANÉ" V príjemnej a slušnej východnej časti malebnej obce Jasov (25 km od Košíc) sa neďaleko centra obce mimo hlavnej cesty nachádza pokojná Potočná ulica s vyústením na Popročskú cestu. Táto pokojná lokalita ponúka dobrú dostupnosť, rodinné zázemie a slušných susedov.

Väčší tehlový rodinný dom na východnej strane Potočnej ulice ponúka príjemné a cenovo dostupné bývanie pre dochádzanie do Košíc, Moldavy, či US Steel-u.

Dom je po interiérovej rekonštrukcii z roku 2019 plne funkčný a je možné sa doň prakticky hneď nasťahovať bez nevyhnutných počiatočných investícií.

Pekný 6-izbový rodinný dom s garážou a slušnou úžitkovou výmerou (cca 230 m2) disponuje priam ideálnym, mierne svahovitým, slnečným pozemkom o výmere (884 m2) tiahnucim sa od západu na východ po Popročskú cestu.

Pozemok je riadne oplotený, spredu aj zozadu ohraničený asfaltovou cestnou komunikáciou s možnosťou dobudovania ďalšieho vstupu aj zo zadnej časti. Pozemok ponúka široký potenciál v podobe veľkorysého rodinného ako aj pracovného zázemia s možnosťou realizácie prístavby či eventuálnej dostavby ďalšieho rodinného domu v jeho zadnej časti.

- Na pozemku sa nachádzajú komplet všetky inžinierske siete a dom je teda pripojený na: obecný vodovod, plyn, elektrickú prípojku a obecnú kanalizáciu.

3-podlažný rodinný dom postavený z poctivej tehly, kolaudovaný v r. 1988 s dostavbou podkrovného podlažia v roku 1999 o rozmere pôdorysu stavby 10 x 10 m2 má do posledného cm výborne využitú dispozíciu, bez "slepých" miest či chodieb, umožňujúcu naozaj mimoriadne praktické rozloženie modernej, aj dvojgeneračnej, domacnosti. Fasáda spodného podlažia je obložená tesaným kameňom zo Silickej Jablonice. Vaše vozidlo pred vstupom do garáže ochráni krytá pergola a vstup do domu dotvára veľmi pekná predzáhradka.

Vykurovanie domu a ohrev vody sú riešené moderným plynovým kotlom zn. Immergas, spolu so záložným el.bojlerom ako aj kotlom na tuhé palivo (drevo - v okolí je ho dostatok). Náklady na jeho prevádzku sa pohybujú: 200,-€ / mesiac.

- Dispozícia RD ponúka na 3 podlažiach až 6 izieb a teda k tomu spolu: 9 miestností + 3 toalety + 2 kúpeľne + 2 kuchyne + extra veľký murovaný sprchový kút na prízemí + špajzu + garáž s prestrešenou pergolou + technickú miestnosť, vonkajšiu terasu a 2 loggie z oboch strán domu.

- Vďaka tehlovým priečkam a betónovým stropným nosným prekladom je možné dispozíciu domu zmeniť podľa potreby či dizajnu nového majiteľa.

Možná je aj úprava na dvojgeneračný dom v podobe až 2 samostatných bytových jednotiek na 3 podlažiach. Pre najstarších obyvateľov na prízemí až po najmladších na najvyššom podlaží.

Dom je plne funkčný, po rekonštrukcii v r. 1999 a 2019, na svoj vek vo výnimočne dobrom stave. Stačí sa len sťahovať. Treba vidieť - ODPORÚČAME!

V obci Jasov sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, ZŠ, MŠ, potraviny, kostol, všetko dostupné do 5 min. peši. Lokalita domu na bočnej ulici je absolútne ideálna pre väčšiu rodinku s menšími deťmi. Čakajú vás slušní susedia a slušná časť Jasova.

Rekreačné a turistické vyžitie v Jasove ponúka na jednom mieste skutočne široké možnosti:

- Jasovská Jaskyňa zapísaná v UNESCO
- Jasovská skala s krásnym výhľadom
- Kláštor Jasovského opátstva s viac ako 80.000 zväzkami kníh, záhradou a priestorom pre hudobné koncerty
- Unikátny rastlinný kostol v blízkej Debradi
- Jasovský rybník - miesto na prechádzky, posedenie či rybárčenie
- Autokemping - živá hudba, reštaurácia, letné posedenie

Výhody nehnuteľnosti
-------------------------------------
- Pekný pozemok
- Slušní susedia
- Výborný stav RD
- Všetky siete
- Nízke náklady do 200,-€ / mesačne (plyn, el., voda)
- Bez tiarch
- Kúpou IHNEĎ voľný

--------------------------------
CENA: 129.000,- €
--------------------------------

Cena je už vrátane nákladov, zmlúv, provízie a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či financovaním rovnako radi poradíme.

Nezmeškajte tento dom s krásnym pozemkom za dobrú cenu a dohodnite si ešte dnes obhliadku.... ODPORÚČAME!

Viac info u makléra..

Andrej Ďurica - senior maklér
0948 757 929
durica@partnersreal.sk

----------------------------------------------------------------------------------------------
-= PARTNERS REAL / Váš spoľahlivý partner v realitách od r. 2010 =-
----------------------------------------------------------------------------------------------

Vybavenie nehnuteľnosti

• Vaňa
• Kuchynská linka
• Šporák
• Rúra
• Chladnička

• Špajza
• Pivnica
• Kuchynka
• Sadrové omietky
• Strop s bodovými svetlami

• 3x loggia
• 1x terasa

Občianská vybavenosť

• Detská škôlka
• Základná škola
• Zdravotné stredisko
• Zástavka autobusu MHD
• Kostol

• Potraviny
• Nákupné centrum
• Bankomat
• Pobočka pošty
• Kaviareň

• Reštaurácia
• Hotel
• Lesopark