PREDANÉ VEĽKÝ A PRIESTORNÝ 1-IZB. BYT (43M2) S 2X LOGGIOU (7M2) / ŽDIARSKA UL. / NAD JAZEROM

Popis nehnuteľnosti:

"PREDANÉ" : Veľký, praktický a žiadaný 1-izb. byt s 2 loggiami na 8. poschodí / z 13, bytového domu s 2 výťahmi, v zelenej rodinnej lokalite na Ždiarskej ulici, ponúka sympatické a pokojné bývanie v slušnom a čistom bytovom dome na sídlisku Nad Jazerom pre každého, kto hľadá najväčší košický jednoizbák za rozumnú cenu.

Byt najobľúbenejšieho "pražského typu" a teda bez nosných priečok, s dispozíciou veľkej obývačky a samostatnej väčšej kuchyne ponúka k praktickému užívaniu až 49m2, z čoho úžitkovú výmeru bytu tvorí 43m2 + 6m2 majú 2 loggie s východom z kuchyne aj obývačky. Košické byty pražského typu sú mimoriadne obľúbené v rámci možností voľnej zmeny ich dispozície. Súčasťou bytu je samozrejme aj pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu.

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v podobe plastových okien, interiérových dverí, nových omietok, kvalitnej plávajúcej podlahy v obývačke a novšej rohovej kuchynskej linky v kuchyni. Obidve loggie majú novú dlažbu a nové zábradlia. Ostatné časti bytu vrátane kozmeticky upraveného umakartového bytového jadra s kúpeľňou sú v pôvodnom stave. V byt.dome sú vymenené všetky stúpacie rozvody, takže byt je technicky plne pripravený na eventuálnu kompletnú rekonštrukciu s prípadnou zmenou dispozície s novým bytovým jadrom a kúpeľňou podľa predstáv nového majiteľa.

Kompletne zateplený, slušný a čistý panelový bytový dom disponuje dvoma úplne novými modernými výťahmi (2018), bezpečnostným kamerovým systémom, je zateplený s novou strechou (2015), má čistý interiér a slušných susedov. K bytu je samozrejme okrem pivnice na prízemí k dispozícii aj "kočíkáreň", resp. miestnosť pre bicykle.

Byt sa nachádza v oblasti s perfektnou občianskou vybavenosťou (základná škola, škôlka, potraviny, mhd atď.) ako aj dobrými možnosťami parkovania na dvoch parkoviskách v rámci sídliska priamo pri bytovke. Do veľkých potravín ako aj na zastávky MHD prejdete pohodlne peši chodníkom priamo krížom cez park, v ktorom je k dispozícii okrem množstva lavičiek aj nové detské ihrisko. Skvelý byt pre pár ako aj jednotlivca, no vďaka prerobiteľný aj pre menšiu rodinku.

Orientácia okien bytu: Záopad
Nehnuteľnosť je v OV, bez tiarch.
Mesačné náklady na bývanie pre 2 os.: 130,-€

Výhody bytu:
---------------------

- 2x loggia
- 2 samostatné nepriechodné miestnosti (veľká izba + kuchyňa) + predsieň
- zateplený bytový dom
- 2x nový výťah
- výhľad na zeleň z oboch loggií bez okien oproti
- západná orientácia
- bezproblémové parkovanie priamo pri byt. dome 2x parkovisko
- slušný a čistý vchod

--------------------------------------------
CENA: 69.900,- €
--------------------------------------------

Cena je vrátane všetkých nákladov, zmlúv, provízie a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. S hypotékou či dobrým úverom rovnako radi poradíme.

Nezmeškajte tento ideálny byt.. :)
Viac info u makléra..

-----------------------------------------------------------------------
-= PARTNERS REAL / Váš partner v realitách =-
-----------------------------------------------------------------------