Veľký dvojgeneračný 4- izb. byt (97 m2) + 2x loggia / Pekinská / Košice - sídlisko Ťahanovce

Popis nehnuteľnosti:

Realitná spoločnosť PARTNERS REAL Vám ponúka na predaj nadštandardne veľký 4 izbový byt po čiastočnej rekonštrukcií situovaný v pokojnej lokalite s množstvom zelene, na najmladšom košickom sídlisku Ťahanovce - ul. Pekinská. Byt je v osobnom vlastníctve, vďaka čomu môžete jeho kúpu financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Výmera bytu je bohatých 97 m2 (dvojgeneračný byt), čo pocítite hneď po vstupe a okrem toho Vám ponúka obrovský benefit v podobe dvoch loggií, z ktorých sa naskytá krásny výhľad na koruny stromov. Nachádza sa na 3. poschodí z 8 a vďaka jeho výhodnej orientácií na Severo - východ (izba, kuchyňa) a Juho - západ (obývačka, 2x spálňa) je dostatočne presvetlený počas celého dňa. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou, kedy boli osadené plastové okna a vymenená bola taktiež kuchynská linka. Dispozične je byt riešený veľmi prakticky, kde máte 3 nepriechodné izby (z jednej sa nachádza východ na prvú loggiu o výmere 3,5 m2), samostatne oddelené wc, kúpeľňu s vaňou, kuchyňu, praktickú špajzu pre uskladnenie surovín potrebných na varenie a priestrannú obývačku s východom na druhú loggiu (5,24 m2). K bytu prislúcha pivnica a predáva sa nezariadený.

Dispozícia: po vstupe do bytu máme po pravej ruke prvú nepriechodnú izbu, po ľavej ruke obývačku s východom na väčšiu loggiu. Cez túto obývačku sa dostávame do druhej nepriechodnej izby v ktorej sa zároveň nachádza aj východ na druhú loggiu. Po vstupe do bytu sa priamo oproti nám nachádza kúpelňa, ktorá po pravej strane susedí so samostatne oddeleným wc a po ľavej strane s praktickou špajzou. Uličkou do pravá sa popri wc dostávame do kuchyne, ktorá nám ponúka nie len dostatok pracovného priestoru, ale taktiež dostatok miesta pre umiestnenie jedálenského stola pre 4 osoby. Uličkou do ľavá sa popri kúpeľni a špajzi dostávame do poslednej nepriechodnej izby.

Panelový bytový dom je kompletne zrekonštruovaný a zmodernizovaný. Z vonku je obvodový plášť zateplený, v bytovom dome sa nachádza nový moderný výťah a taktiež v spoločných priestoroch bola osadená dlažba. O Váš pocit bezpečia sa postará zavedený kamerový systém. Vďaka polohe tohto bytového domu na okraji sídliska Ťahanovce Vám ponúka nie len možnosť využívania občianskej vybavenosti , ktorá sa na tomto sídlisku nachádza, ale aj množstvo voľnočasových aktivít v prírode a neďalekom Lesoparku Ťahanovce, ako sú opekačky alebo športové aktivity (beh, cyklistika a pod.).

Náklady na bývanie: 280,- € / mes.

Energetický certifikát: B

Cena nehnuteľnosti je 143.000,- € (vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri financovaní hotovosťou).

Vybavenie nehnuteľnosti

• Bez zariadenia
• Kablová TV
• Vaňa
• Kuchynská linka
• Špajza

• Pivnica
• Kamerový systém
• 2x loggia

Občianská vybavenosť

• Detská škôlka
• Základná škola
• Zdravotné stredisko
• Zástavka autobusu MHD
• Kostol

• Potraviny
• Supermarket
• Lekáreň
• Bank
• Bankomat

• Pobočka pošty
• Parkovisko
• Kaviareň
• Reštaurácia
• Fast Food

• Pub
• Nočný klub
• Športové stredisko
• Park
• Lesopark

• Fitnes centrum