xfgbxfgb

Popis nehnuteľnosti:

"REZERVOVANÉ" Veľmi pekný, tichý a praktický 2-izbový byt s lodžiou s krásnym panoramatickým výhľadom na zelené kopce mesta, ponúka pokojné bývanie bez susedov nad hlavou.

Byt ponúka perfektnú dispozíciu, obidve izby ako aj kuchyňa (a teda všetky 3 miestnosti) sú samostatné - nepriechodné a byt je kompletne zariadený = Stačí sa doň teda len pohodlne nasťahovať :)

2-izb. byt o výmere (52 m2 + lodžia 4 m2) sa nachádza na najvyššom 8 p. (z 8) v panelovom bytom dome s výťahom na dobre dostupnej Belehradskej ulici č. 12 na sídlisku Ťahanovce v Košiciach.

Byt v roku 2016 prešiel úplne kompletnou rekonštrukciou s murovaným jadrom a ponúka množstvo praktických úložných priestorov, vrátane komorového šatníka, či uzamykateľného predbytového priestoru.
K bytu samozrejme prislúcha aj pivnica na prízemí o výmere 1,5 m2.

Rovnako tak bola menená aj strecha bytového domu, najvyššieho poschodia sa preto v tomto prípade netreba obávať a práve naopak, užívať si v byte ticho a výhľad bez susedov nad hlavou. Bytový dom je pred zateplením.

Spálňa disponuje východom na 4 m2 loggiu s priestorom pre posedenie s pekným výhľadom na západ slnka a ponúka bohatý úložný priestor v podobe veľkej rolldor skrine a šatníkovej komory hneď za rohom. O pohodlie vášho spánku sa postará manželská posteľ.

Kúpeľňa ponúka vaňu aj miesto na práčku a WC je samostatné, oddelené.
Byt je čistý a nefajčiarsky. Chránia ho bezpečnostné dvere a so svetom ho spája T-com internet.

Okolie bytu ponúka perfektnú občiansku vybavenosť: zastávky MHD / MŠ, ZŠ, ihriská a športové plochy / všetko na skok.
Dostupné sú predajne potravín a OC: Metro, Lidl, Billa, veľké potraviny Fresh a COOP na pár krokov.

Milovníkov prírody a relaxu, behu či cyklistiky iste poteší blízky Ťahanovský lesopark či park Anička s kúpaliskom, reštauráciami a letným posedením.
Parkovanie je možné priamo pri bytovom dome.

Orientácia bytu: Obývačka a kuchyňa - východ / Spálňa s loggiou - západ.
Mesačné náklady na bývanie (energie + fond): 170,-€
Byt je v osobnom vlastníctve = Možná kúpa aj na hypotéku.

Výhody bytu:
---------------------
- ideálna dispozícia 2+1
- väčšia samostatná kuchyňa
- tichý byt
- kompletne zariadený
- vstavané skrine
- množstvo úložných priestorov
- loggia s krásnym výhľadom na západ

-----------------------
CENA: 139.000,-€
-----------------------

Cena je už vrátane nákladov, zmlúv, provízie a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk.

Nezmeškajte tento pekný byt.. ODPORÚČAME.

Viac INFO telefonicky:

Andrej ĎURICA / Senior Maklér

0948 757 929

durica@partnersreal.sk

------------------------------------------------------------------------------
-= PARTNERS REAL / 12. rokov Váš partner v realitách =-
------------------------------------------------------------------------------