NA PREDAJ | Strategický priemyselný areál s halou a stavebnými pozemkami | Čierna nad Tisou | Čierna nad Tisou

NA PREDAJ | Strategický priemyselný areál s halou a stavebnými pozemkami | Čierna nad Tisou

Ponúkame na predaj strategický priemyselný areál v meste Čierna nad Tisou, ktorý pozostáva zo skladovej haly a stavebných pozemkov s celkovou výmerou 15 394 m². Areál sa nachádza v bezprostrednej blízkosti železničného prekladiska s priamym prístupom na širokorozchodnú trať (1520 mm), čo z neho robí výnimočnú investičnú príležitosť pre logistiku, výrobu, skladovanie aj developerské projekty.

Vďaka kompletnej infraštruktúre, výbornej dopravnej dostupnosti a možnosti ďalšej expanzie predstavuje ideálne riešenie pre spoločnosti hľadajúce strategické zázemie v blízkosti hranice s Ukrajinou.

Základné informácie

Lokalita: Čierna nad Tisou- Biel

Celková výmera pozemkov: 15 394 m²

Skladová hala: 622 m² (vhodná na rekonštrukciu alebo demoláciu)

Možnosť rozšírenia areálu o susedný pozemok 8 800 m²

Celková potenciálna výmera až 24 200 m²

Hlavné výhody

│ Strategická poloha priamo pri železničnom prekladisku ŽSR
│ Priamy prístup na širokorozchodnú trať (1520 mm)
│ Asfaltová prístupová cesta a spevnené vnútorné komunikácie vhodné aj pre ťažkú techniku
│ Kompletné inžinierske siete – elektrina, plyn, voda, dažďová a splašková kanalizácia
│ Vypracovaná štúdia na výstavbu nových logistických alebo výrobných hál
│ Pripravené územie umožňujúce rýchlu realizáciu investičného zámeru
│ Možnosť budúcej expanzie až na 24 194 m²

Využitie areálu

Areál je vhodný pre:

│ logistické a distribučné centrá,

│ výrobný závod,

│ skladové priestory,

│ exportno-importné spoločnosti,

│ priemyselný park,

│ developerské investičné projekty.

Strategická poloha pri významnom železničnom uzle a štátnej hranici s Ukrajinou.

Existujúca infraštruktúra výrazne znižuje čas aj náklady na realizáciu projektu.

Flexibilné možnosti využitia podľa potrieb investora.

Možnosť rozšírenia areálu poskytuje priestor na ďalší rast podnikania.

Priemyselné pozemky s priamym napojením na širokorozchodnú železnicu predstavujú na trhu výnimočnú a perspektívnu investičnú príležitosť.