Popis nehnuteľnosti
Vladimír Gaži a Partnersreal Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcií z pred pár rokov, situovaný v centre obce Nižný Medzev na Kováčskej ulici.
Tehlový dom je samostatne stojaci, v zástavbe rodinných domov pri hlavnej ulici Kováčska, v dobrom susedstve, so zastavanou plochou 140m2, s pôdorysom 13x11m
Dispozícia:
- 2 podlažný rodinný dom so 4 veľkými izbami, rozľahlou kuchyňou s jedálňou a komorou, kúpeľňou s wc, celopodpivničený, s technickou miestnosťou, 2 skladmi a garážou
- Vstupná priestranná chodba so schodiskom na druhé podlažie, kde je jedna izba a neobývaná povala
- Z chodby vstupy do jednotlivých miestností, obývacia izba prechodná do samostatnej spálne, kuchyňa s jedálňou prechodná do štvrtej izby s priestrannou, drevenou, zasklenou terasou
- Suterén tvorený samostatnou garážou, technickou miestnosťou, a dvoma ďalšími skladmi
Rekonštrukcia:
- Pôvodný zachovalý krov s novou strešnou krytinou zo škridplechu
- Vyvložkovaný komín s prípravou na krb
- Nová vodoinštalácia a elektroinštalácia v celom dome
- Nové omietky, sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením
- Keramické obklady a dlažby + plávajúce podlahy v izbách
- Nová sanita
- Nové plastové okná so žalúziami
- Zateplenie eps plus nová fasáda so silikónovej omietky
- Hrubé múry s ideálnym tepelným komfortom, v zime drží naakumulované teplo, v lete sa neprehrieva
- Kuchynská linka s ostrovčekom na mieru, ako aj ďalší nábytok
Technické zázemie a IS:
- Centrálny elektrický kotol Protherm, teplovodný do radiátorov
- Ako ďalšia varianta centrálny kotol na tuhé palivo
- Teplá voda prostredníctvom obojživelného bojlera nahrievaného cez jeden z kotlov, prípadne samostatne, najmä v lete bez nutnosti vykurovania celého domu
- Nanovo vyvložkovaný komín v prípade budúceho krbu
- Elektrická prípojka, obecný vodovo, kanalizácia, plyn je v obci – nieje napojený do domu, internet,
Vybavenie:
- Dom sa predáva vrátane vybavenia a nábytku okrem vecí osobného charakteru
Pozemok:
- 881m2
- Rovinatý , nepravidelného tvaru
- Šírka 16 – 17m pri dĺžke 58m
- Za pozemkom potok a následne les
Celkové dojmi sú veľmi priaznivé, ideálny dom pre rodinu, bez investícií za fantastickú cenu.
Cena nehnuteľnosti je 130.000,-€ vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a profesionálny servis. V prípade záujmu kontaktujte: Vladimír Gaži, Partnersreal s.r.o, Urbánkova 70, 04001 Košice. Tel: 0948757353, email: gazi@partnersreal.sk
