Gazdovský rodinný dom s veľkým pozemkom, predaj, Košice-Okolie, Slanec
- 220 m2
Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info
Tieto súbory cookie sú nevyhnutné na to, aby sme vám mohli poskytovať služby dostupné prostredníctvom našej webovej stránky a aby ste mohli používať určité funkcie našej webovej stránky.
Bez týchto súborov cookie vám nemôžeme poskytnúť určité služby na našom webe.
Tieto súbory cookie sa používajú na to, aby vám poskytli osobnejšie prostredie na našej webovej stránke, a na zapamätanie si rozhodnutí, ktoré urobíte pri používaní našej webovej stránky.
Napríklad môžeme použiť funkčné cookies na zapamätanie vašich jazykových preferencií alebo na zapamätanie vašich prihlasovacích údajov.
Tieto súbory cookie sa používajú na zhromažďovanie informácií na analýzu prenosu na našom webe a toho, ako návštevníci používajú náš web.
Tieto súbory cookie môžu napríklad sledovať napríklad to, koľko času strávite na webových stránkach alebo navštívených stránkach, čo nám pomáha pochopiť, ako môžeme pre vás vylepšiť naše webové stránky.
Informácie zhromaždené prostredníctvom týchto súborov cookie na sledovanie a výkonnosť neidentifikujú žiadneho jednotlivého návštevníka.
Tieto súbory cookie sa používajú na zobrazovanie reklám, ktoré by vás mohli pravdepodobne zaujímať na základe vašich zvykov pri prehliadaní.
Tieto súbory cookie, ktoré slúžia pre náš obsah a/alebo poskytovateľov reklám, môžu kombinovať informácie zhromaždené z našej webovej stránky s ďalšími informáciami, ktoré nezávisle zhromaždili, týkajúce sa aktivít vášho webového prehliadača v rámci ich siete webových stránok.
Ak sa rozhodnete odstrániť alebo zakázať tieto súbory cookie pre zacielenie alebo reklamu, stále sa vám budú zobrazovať reklamy, ktoré však pre vás nemusia byť relevantné.
Ulica: | Tulipánová |
---|---|
Počet izieb: | 6 |
Celková výmera: | 325 m2 |
Vladimír Gaži a Partnersreal Vám ponúkajú exkluzívne na predaj rodinný dom v zabývanej časti novej štvrte obce Malá Ida, známej ako Pánsky Les, na rohu ulíc Tulipánová a Orgovánová. Kolaudácia z roku 2005 zabezpečí pokľudné bývanie v dobrom susedstve bez ruchu novej výstavby v okolitých uliciach.
Veľkorysá úžitková plocha 325m2 s príjemným pozemkom o rozlohe 859m2 poteší aj náročnejších klientov s požiadavkami na veľký otvorený priestor s dostatkom izieb aj pre väčšiu rodinu. Skvelé dispozičné riešenie ponúka taktiež možnosť dvojgeneračného bývania s oddelenými záhradami a samostatnými vstupmi do domu, taktiež s vlastným parkovaním na pozemku. Jednoduchou zmenou by tak mohol vzniknúť samostatný 2 izb. apartmán.
4 spálne, veľká pracovňa (30m2), obývacia izba s otvorenou galériou (44m2) a výškou stropu 6m, 2 šatníky, kuchyňa, 3 kúpeľne s wc, veľká garáž a suterén s technickým zázemím o rozlohe 50m2.
Átriový tehlový dom je osadený na rovinatom až veľmi mierne svahovitom pozemku, s upravenou členenou dospelou záhradou, chodníkmi, trávnikom so zavlažovaním, okrasnými drevinami a ovocnými stromami, s parkovaním až pre 3 autá. Vjazd na pozemok je možný bránou z Orgovánovej ulice pre 1 auto a z Tulipánovej ulice pre 2 autá plus garáž.
Kvalitné prevedenie stavby s modernými technológiami zabezpečí bývanie bez investícií na mnoho rokov.
PREDNOSTI DOMU:
Jednou z hlavných predností átriového domu je výhľad do uzavretého dvora bez okien k susedom, čím získava absolútne súkromie a pocit bezpečia.
Všetky inžinierske siete, obecný vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia a vysokorýchlostný internet aj s klasickým káblovým rozvodom v izbách (bez nutnosti wifi).
Vlastná kopaná studňa s hĺbkou 8m s pitnou vodou, ( pravidelné rozbory) ako variant vodného zdroja.
Upratovanie v dome uľahčí centrálny vysávač HUSKY umiestnený v garáži.
Kúrenie je plynové, teplovodné podlahové Herz, prostredníctvom kotla Buderus so zásobníkom vody na 300l. Prevádzkové náklady znižujú solárne panely, ktoré pomáhajú ohrevu vody v zásobníku.
Prvé podlažie podlahové kúrenie + radiátory, druhé podlažie iba radiátory s kompletným medeným rozvodom.
Sálavé teplo otvoreného ohňa, s ideálnou atmosférou v zime produkujú luxusné kachle RATH ( 525 000 € s perfektným umiestnením v strede ako srdce domu. Vysoká efektivita a ekonomická spotreba dreva oproti klasickým teplovzdušným krbom. (drevo/brikety sa prikladajú raz za 12 až 24hodín pri príjemnom tepelnom komforte)
Ďalšou prednosťou domu je určite krásna, otvorená galéria nad obývacou izbou s výškou stropu 6m, dotvárajúca jedinečný charakter dennej časti ako aj celej nehnuteľnosti.
Kvalitné, dlhotrvácne materiály, tehla, škridla, medené rozvody kúrenia a elektroinštalácií.
POZEMOK:
Príjemná rozloha 859m2 .
Oplotenie murovaným a živým plotom.
Členená záhrada do 3 zón podľa dennej svetlosti s orientáciou na juhozápad.
Dospelá záhrada s okrasnými a ovocnými drevinami.
Krásne upravený anglický trávnik so zavlažovaním GARDENA.
Veľká terasa s rozlohou 70m2 vhodná na posedenie, bazén či iné aktivity.
Altánok s rozlohou 25m2 s murovanou letnou kuchyňou a dvoma ohniskami s možnosťou pečenia či údenia, umiestnený vo východnom rohu pozemku s výhľadom na záhradu.
Súčasťou altánku je aj sklad záhradného príslušenstva v zadnej časti.
Prístrešok na skladovanie palivového dreva cca 10m2.
Vydláždený príjazd zámkovou dlažbou 2x, plus kameňom skladané chodníky.
Samozrejmosťou sú 2 vstupné brány jedna posuvná na DO s motorom CAME, jedná otváravá, plus garážová brána.
DISPOZÍCIA:
Praktická a efektívna členená do dennej časti v prízemí a nočnej časti v obytnom podkroví.
Prízemie :
- vstupná chodba so šatníkom, hosťovská kúpeľňa s wc a sprchou, hosťovská izba
- prechodná kuchyňa s komorou
- rozsiahla obývacia izba prístupná z kuchyne alebo z chodby otvorená galériou, prepojená s rozľahlou pracovňou
- za pracovňou sa nachádza rodičovská spálňa s veľkým spojovacím šatníkom do hlavnej kúpeľne s vaňou, sprchovým boxom, bidetom a wc
- z pracovne je výstup na terasu do záhrady zhruba v strede domu
- 50m2 veľký suterén s technickým zázemím a ďalšími možnosťami využitia, v čistom a suchom priestore, prístupný z kuchyne
Podkrovie:
- prístupné centrálnym schodiskom z obývacej izby
- spálňa prepojená so šatníkom
- 2 spálňa s treťou kúpeľňou
Celkové dojmy sú veľmi priaznivé, zabývaný kvalitný dom s krásne upraveným pozemkom a záhradou so všetkým príslušenstvom čo si nadštandardné bývanie vyžaduje, v úhľadnej lokalite na dobrej ulici, 8km a 8min autom z centra Košíc.
Celkové náklady na bývanie pre rodinu činia prijateľných 250€ komplet vrátane energií a kúrenia.
Dom sa predáva vybavený a zariadený okrem osobných vecí.
K dispozícií sú ďalšie informácie, pôdorysy, foto a video exteriéru.
Cena nehnuteľnosti je 495000,-€ , dohoda. Viac informácií radi poskytneme na prípadnej obhliadke.
V prípade záujmu kontaktujte: Vladimír Gaži, Parntersreal s.r.o, Urbánkova 70, 04001 Košice, SR, Tel: 0948 757 353, email: gazi@partnersreal.sk
Lokalita: | Malá Ida |
---|---|
Druh: | Domy |
Typ: | Predaj |
Typ domu: | Rodinný dom |
Iné: |